山东省济南市章丘区自然资源局土地、房地产评估机构采购项目成交公告
一、项目编号：SDGP370114000202602000014
二、项目名称：山东省济南市章丘区自然资源局土地、房地产评估机构采购项目
三、分包名称：D包房地产土地评估服务
四、成交信息
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) |
| 1 | 山东众合土地房地产评估有限公司 | 山东省济南市历下区甸新东路18号翰林府1号楼（旭辉银盛泰中心）303室 | 90000 |
五、主要标的信息
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：牛衍澄, 李银慧, 宋莹莹
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：参照国家计委计价格[2002]1980号文、国家发展和改革委员会办公厅发改办价[2003]857 号文收费标准计取，不足3000元按3000元收取，由成交供应商在领取成交通知书前支付。
2.金额（万元）：0.3
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 供应商名称 | 评审结果 |
| 1 | 山东中安土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 2 | 山东正衡土地房地产评估勘测有限公司 | 通过 |
| 3 | 山东众合土地房地产评估有限公司 | 通过 |
| 4 | 山东国建土地房地产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 5 | 山东颐通土地房地产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 6 | 山东道勤恒基土地房地产资产评估有限公司 | 通过 |
| 7 | 山东华典章土地房地产资产评估有限公司 | 通过 |
| 8 | 山东金诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 9 | 山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司 | 通过 |
| 10 | 山东广和土地房地产资产评估有限公司 | 通过 |
| 11 | 山东中泰卓信土地房地产资产评估有限公司 | 通过 |
| 12 | 博文房地产评估造价集团有限公司 | 通过 |
| 13 | 青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司 | 通过 |
| 14 | 山东信和土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 15 | 山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 16 | 山东齐岳土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 17 | 舜翔土地房地产资产评估测绘（山东）有限公司 | 通过 |
| 18 | 山东铭浩土地房地产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 19 | 山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司 | 通过 |
| 20 | 天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司 | 通过 |
| 21 | 山东丰屹土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 22 | 信永达（山东）房地产资产评估造价咨询有限公司 | 通过 |
| 23 | 优捷（山东）土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 |
2.采购小组成员评审结果
| 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 山东中安土地房地产资产评估测绘有限公司 | 91.77 | 87.57 | 92.37 | 271.71 |
| 山东正衡土地房地产评估勘测有限公司 | 90.76 | 88.66 | 91.56 | 270.98 |
| 山东众合土地房地产评估有限公司 | 90.48 | 90.28 | 90.08 | 270.84 |
| 山东国建土地房地产评估测绘有限公司 | 89.91 | 90.21 | 89.51 | 269.63 |
| 山东颐通土地房地产评估测绘有限公司 | 87.37 | 84.97 | 87.47 | 259.81 |
| 山东道勤恒基土地房地产资产评估有限公司 | 86.27 | 88.07 | 85.27 | 259.61 |
| 山东华典章土地房地产资产评估有限公司 | 84.96 | 86.76 | 85.96 | 257.68 |
| 山东金诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 84.96 | 80.86 | 84.76 | 250.58 |
| 山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司 | 84.15 | 80.55 | 84.95 | 249.65 |
| 山东广和土地房地产资产评估有限公司 | 83.24 | 76.64 | 89.04 | 248.92 |
| 山东中泰卓信土地房地产资产评估有限公司 | 82.51 | 80.81 | 84.71 | 248.03 |
| 博文房地产评估造价集团有限公司 | 80.47 | 76.97 | 89.87 | 247.31 |
| 青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司 | 80.16 | 78.46 | 87.86 | 246.48 |
| 山东信和土地房地产资产评估测绘有限公司 | 82.62 | 78.02 | 82.62 | 243.26 |
| 山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司 | 77.65 | 73.65 | 85.55 | 236.85 |
| 山东齐岳土地房地产资产评估测绘有限公司 | 78.09 | 74.99 | 78.39 | 231.47 |
| 舜翔土地房地产资产评估测绘（山东）有限公司 | 77.33 | 71.73 | 75.43 | 224.49 |
| 山东铭浩土地房地产评估测绘有限公司 | 73.36 | 64.36 | 73.96 | 211.68 |
| 山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司 | 67.66 | 61.16 | 71.56 | 200.38 |
| 天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司 | 64.22 | 57.52 | 67.72 | 189.46 |
| 山东丰屹土地房地产资产评估测绘有限公司 | 59.27 | 53.47 | 64.37 | 177.11 |
| 信永达（山东）房地产资产评估造价咨询有限公司 | 59.18 | 53.68 | 62.38 | 175.24 |
| 优捷（山东）土地房地产资产评估测绘有限公司 | 53.3 | 46.5 | 56.9 | 156.7 |
3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工验收时间 |
| 山东众合土地房地产评估有限公司 | |||
| 1 | 特殊宗地 （民用机场用地）山东省机场管理集团济南国际机场股份有限公司土地收回评估 | 济南高新技术产业开发区管理委员会规划建设部 | 2024年09月14日 |
| 2 | 特殊项目 （地上房屋建筑物残值）王伟才使用的位于济南市历城区西营镇坔窝村已拆除住宅建筑物净残值评估 | 济南市历城区人民政府西营街道办事处 | 2026年01月28日 |
| 3 | 特殊宗地 （标准厂房用地）济南华诚恒信节能环保科技有限公司标准厂房用地评估 | 商河县自然资源局 | 2025年04月22日 |
| 4 | 一般项目（出让）济南市历城区唐冶片区唐冶东路以东、飞跃大道以北唐冶片区05街区TY05-7地块国有建设用地使用权出让价格评估 | 济南市土地储备中心 | 2025年12月04日 |
| 5 | 重大项目（标定地价项目）平阴县标定地价项目 | 平阴县自然资源局（平阴县林业局） | 2024年04月30日 |
| 6 | 重大项目（司法鉴定评估项目）曾劲松与滨州市阳达房地产开发有限公司借款合同 纠纷一案涉及的滨州北海经济开发区北海大街以南、滨港一路以东地块评估 | 重庆市江北区人民法院 | 2023年05月26日 |
| 7 | 特殊宗地 （加油站用地）中国石油化工股份有限公司加油站用地收回评估 | 济南高新技术产业开发区管理委员会规划建设部 | 2023年12月19日 |
| 8 | 特殊宗地 （集体建设用地）济南市商河县怀仁镇古城村东、芦古路南（2024-J1）地块评估 | 商河县自然资源局 | 2024年09月23日 |
| 9 | 特殊宗地 （停车场用地）济南市商河县兴隆街以东、青年路以北2025-41地块评估 | 商河县自然资源局 | 2025年10月31日 |
| 10 | 特殊宗地 （综合用地（含TOD项目））济南高新东区大正路以东、港源六路以南地块出让评估 | 济南高新技术产业开发区管理委员会规划建设部 | 2025年08月27日 |
| 11 | 特殊宗地 （划拨转协议出让）济南晨港资产运营管理有限公司划拨转协议出让评估 | 济南高新技术产业开发区管理委员会规划建设部 | 2025年01月24日 |
| 12 | 特殊宗地 （划拨转协议出让）山东金德利集团历下快餐连锁有限责任公司划拨转协议出让评估 | 济南市土地储备中心 | 2025年09月29日 |
| 13 | 特殊宗地(综合用地（含TOD项目）)微山县夏镇街道境内地块（东、北均临老运河， 南临东风路，西临县文化和旅游局土地、国有储备用地）出让评估 | 微山县自然资源和规划局 | 2025年09月01日 |
| 14 | 一般项目（企业改制）济南钢铁集团总公司所有的位于济南市历下区东十里河 村的济钢水井地块国有划拨建设用地使用权办理协议出让补缴地价款评估 | 济南市土地储备中心 | 2024年11月28日 |
| 15 | 一般项目 （重大资产评估）章丘区绣水大街以西、汇泉路以北地块国有建设用地使用权出让价格估价报告 | 济南市章丘区土地征收储备中心 | 2023年06月13日 |
| 16 | 一般项目 （重大资产评估）历城区雪山西南A-1地块国有建设用地使用权出让价格评估 | 济南市历城区自然资源局 | 2023年11月14日 |
| 17 | 重大项目 （司法鉴定评估项目）临清市金源天泽棉纺织有限公司名下位于新华办事 处新北街土地及建筑物评估 | 临清市人民法院 | 2025年12月22日 |
| 18 | 重大项目 （司法鉴定评估项目）泰安市岱岳工业园卧虎山南街以南、泰西振兴实业 西邻（经查勘现为卧虎山南街12号）土地及建筑物、附属物评估 | 北京市东城区人民法院 | 2026年02月12日 |
| 19 | 重大项目 （追溯型项目）济南市天桥区泺安路18号尚品清河小区二区1号楼六套商铺自2022年5 月8日至2025年11月7日期间经济损失评估 | 济南市天桥区人民法院 | 2026年01月09日 |
| 20 | 重大项目（追溯型项目）李岱英使用的位于济南市历城区西营镇坔窝村已拆除住宅建筑物的建安成本价评估 | 济南市历城区人民政府西营街道办事处 | 2026年01月28日 |
| 21 | 重大项目 （破产重整项目）湖北东鸥置业有限责任公司所有的位于荆门市东宝区子 陵铺镇曾庙村24216平方米国有出让建设用地使用权市场价格评估 | 山东省济南市中级人民法院 | 2025年10月13日 |
| 22 | 重大项目 （企业破产清算项目）山东希尔建筑体系有限公司持有的济南福美缘制 衣有限公司、刘俊、曹茜茜、赵子山、官耀仙债权资产价值分析报告 | 济南市中级人民法院 | 2023年10月31日 |
| 23 | 重大项目 （分等定级及基准地价项目）平阴县园、林、草分等定级及基准地价制定项目 | 平阴县自然资源局（平阴县林业局） | 2025年01月10日 |
| 24 | 一般项目（企业改制）济南市公共交通总公司所有的位于济南市历城区唐冶新 区经十东路以北地块国有划拨建设用地使用权办理协议出让补缴地价款评估 | 济南市土地储备中心 | 2024年12月19日 |
| 25 | 一般项目（收回）山东颐养健康集团明化地产有限公司所有的位于章丘区浅候路以 北，绣江小学以东部分国有出让建设用地使用权收回价格评估 | 济南市章丘区土地征收储备中心 | 2025年09月05日 |
| 26 | 一般项目（收回）济南泉信国开置业有限公司所有的位于济南市章丘区世纪大道以南、工业六路以东部分国有出让建设用地使用权收回价格评估 | 济南市章丘区土地征收储备中心 | 2024年11月22日 |
| 27 | 一般项目（出让）济南市济阳区纬二路南、小经五路西（2261㎡）地块国有建设用地使用权出让价格评估 | 济南市济阳区国土空间和规划协调服务中心 | 2025年09月05日 |
| 28 | 一般项目（出让）微山县夏镇街道境内，东、北均临微山县住房和城乡建设局土地，南临青山路，西临部城社区土地国有建设用地使用权出让价格评估 | 微山县自然资源和规划局 | 2025年08月25日 |
| 29 | 一般项目（出让）济南高新北区规划纵一路以东、44号路以西、24号路以南、25号路以北临港城中村改造一期项目B地块国有建设用地使用权出让价格 | 济南高新技术产业开发区管理委员会规划建设部 | 2025年03月20日 |
| 30 | 一般项目（出让）山东商河经济开发区商西路以东、新兴街以北2025-G05地块国有建设用地使用权出让价格评估 | 商河县自然资源局 | 2025年01月23日 |
| 31 | 一般项目（出让）济南市章丘区龙泉大道以北、建材市场以西地块国有建设用地使用权出让价格估价报告 | 济南市章丘区自然资源局 | 2024年04月26日 |
| 32 | 一般项目（收回）禹城市鑫苑房地产开发有限公司所有的位于禹城市南环路以北，华昊路以西部分国有出让建设用地使用权收回价格评估 | 禹城市自然资源局 | 2025年03月24日 |
| 33 | 一般项目（收回）杨怀忠所有的位于济南市起步区孙耿街道办事处（原孙耿镇）开发区104国道西侧、富强大街北侧部分国有出让建设用地使用权收回价格 | 济南新旧动能转换起步区管理委员会规划和自然资源部征收拆迁办公室 | 2026年03月13日 |
4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东中安土地房地产资产评估测绘有限公司 | 已中标B包，兼投不兼中。 |
| 2 | 山东正衡土地房地产评估勘测有限公司 | 已中标A包，兼投不兼中。 |
| 3 | 山东国建土地房地产评估测绘有限公司 | 已中标C包，兼投不兼中。 |
| 4 | 山东颐通土地房地产评估测绘有限公司 | 综合得分较低 |
| 5 | 山东道勤恒基土地房地产资产评估有限公司 | 综合得分较低 |
| 6 | 山东华典章土地房地产资产评估有限公司 | 综合得分较低 |
| 7 | 山东金诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 综合得分较低 |
| 8 | 山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司 | 综合得分较低 |
| 9 | 山东广和土地房地产资产评估有限公司 | 综合得分较低 |
| 10 | 山东中泰卓信土地房地产资产评估有限公司 | 综合得分较低 |
| 11 | 博文房地产评估造价集团有限公司 | 综合得分较低 |
| 12 | 青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司 | 综合得分较低 |
| 13 | 山东信和土地房地产资产评估测绘有限公司 | 综合得分较低 |
| 14 | 山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司 | 综合得分较低 |
| 15 | 山东齐岳土地房地产资产评估测绘有限公司 | 综合得分较低 |
| 16 | 舜翔土地房地产资产评估测绘（山东）有限公司 | 综合得分较低 |
| 17 | 山东铭浩土地房地产评估测绘有限公司 | 综合得分较低 |
| 18 | 山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司 | 综合得分较低 |
| 19 | 天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司 | 综合得分较低 |
| 20 | 山东丰屹土地房地产资产评估测绘有限公司 | 综合得分较低 |
| 21 | 信永达（山东）房地产资产评估造价咨询有限公司 | 综合得分较低 |
| 22 | 优捷（山东）土地房地产资产评估测绘有限公司 | 综合得分较低 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市章丘区自然资源局
地 址：章丘区绣水大街4100号
联系方式：0531-83276959
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：山东岱下华庭项目管理有限公司
地 址：章丘区明堂街中段东侧2310号
联系方式：15154139906
3.项目联系方式：
项目联系人：刘金婉
电 话：15154139906
十一、附件
