山东省济南市章丘区自然资源局土地、房地产评估机构采购项目成交公告
一、项目编号：SDGP370114000202602000014
二、项目名称：山东省济南市章丘区自然资源局土地、房地产评估机构采购项目
三、分包名称：A包房地产土地评估服务
四、成交信息
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) |
| 1 | 山东正衡土地房地产评估勘测有限公司 | 山东省济南市高新区舜华路街道新泺大街1166号奥盛大厦1号楼20层2016室 | 60000 |
五、主要标的信息
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：牛衍澄, 李银慧, 宋莹莹
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：参照国家计委计价格[2002]1980号文、国家发展和改革委员会办公厅发改办价[2003]857 号文收费标准计取，不足3000元按3000元收取，由成交供应商在领取成交通知书前支付。
2.金额（万元）：0.3
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 供应商名称 | 评审结果 |
| 1 | 山东正衡土地房地产评估勘测有限公司 | 通过 |
| 2 | 山东中安土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 3 | 山东众合土地房地产评估有限公司 | 通过 |
| 4 | 山东国建土地房地产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 5 | 山东颐通土地房地产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 6 | 山东道勤恒基土地房地产资产评估有限公司 | 通过 |
| 7 | 山东华典章土地房地产资产评估有限公司 | 通过 |
| 8 | 山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司 | 通过 |
| 9 | 山东金诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 10 | 山东中泰卓信土地房地产资产评估有限公司 | 通过 |
| 11 | 博文房地产评估造价集团有限公司 | 通过 |
| 12 | 青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司 | 通过 |
| 13 | 山东信和土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 14 | 山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 15 | 山东齐岳土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 16 | 舜翔土地房地产资产评估测绘（山东）有限公司 | 通过 |
| 17 | 山东铭浩土地房地产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 18 | 山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司 | 通过 |
| 19 | 天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司 | 通过 |
| 20 | 信永达（山东）房地产资产评估造价咨询有限公司 | 通过 |
| 21 | 山东丰屹土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 22 | 优捷（山东）土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 |
| 23 | 山东广和土地房地产资产评估有限公司 | 通过 |
2.采购小组成员评审结果
| 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 山东正衡土地房地产评估勘测有限公司 | 92.4 | 90.3 | 93.2 | 275.9 |
| 山东中安土地房地产资产评估测绘有限公司 | 92.44 | 88.24 | 93.04 | 273.72 |
| 山东众合土地房地产评估有限公司 | 90.96 | 90.76 | 90.56 | 272.28 |
| 山东国建土地房地产评估测绘有限公司 | 90.41 | 90.71 | 90.01 | 271.13 |
| 山东颐通土地房地产评估测绘有限公司 | 89.86 | 87.46 | 89.96 | 267.28 |
| 山东道勤恒基土地房地产资产评估有限公司 | 87.55 | 89.35 | 86.55 | 263.45 |
| 山东华典章土地房地产资产评估有限公司 | 85.56 | 87.36 | 86.56 | 259.48 |
| 山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司 | 84.92 | 81.32 | 85.72 | 251.96 |
| 山东金诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 85.4 | 81.3 | 85.2 | 251.9 |
| 山东中泰卓信土地房地产资产评估有限公司 | 82.96 | 81.46 | 85.36 | 249.78 |
| 博文房地产评估造价集团有限公司 | 81.15 | 77.65 | 90.55 | 249.35 |
| 青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司 | 80.76 | 79.06 | 88.46 | 248.28 |
| 山东信和土地房地产资产评估测绘有限公司 | 83.19 | 78.59 | 83.19 | 244.97 |
| 山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司 | 78.26 | 74.26 | 86.16 | 238.68 |
| 山东齐岳土地房地产资产评估测绘有限公司 | 79.72 | 75.62 | 79.02 | 234.36 |
| 舜翔土地房地产资产评估测绘（山东）有限公司 | 79.3 | 73.7 | 77.4 | 230.4 |
| 山东铭浩土地房地产评估测绘有限公司 | 73.93 | 64.93 | 74.53 | 213.39 |
| 山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司 | 69.83 | 62.83 | 73.23 | 205.89 |
| 天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司 | 68.12 | 61.42 | 71.62 | 201.16 |
| 信永达（山东）房地产资产评估造价咨询有限公司 | 61.25 | 54.75 | 63.45 | 179.45 |
| 山东丰屹土地房地产资产评估测绘有限公司 | 60.4 | 53.6 | 64.5 | 178.5 |
3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工验收时间 |
| 山东正衡土地房地产评估勘测有限公司 | |||
| 1 | 青岛市市北区规划新宁路以北、河西小学以南7806平方米国有企业改制办理出让国有建设用地使用权价格评估 | 青岛市自然资源和规划局市北分局 | 2023年11月14日 |
| 2 | 济南长清大学城管理委员会大众报业地块一国有建设用地使用权招拍挂出让土地价格评估 | 济南长清大学城管理委员会 | 2025年12月01日 |
| 3 | 山东华耀汽车配件有限公司位于临沂市蒙阴县蒙阴经济开发区的两宗集体建设用地使用权抵押价值评估 | 山东华耀汽车配件有限公司 | 2024年09月27日 |
| 4 | 青岛国信高新区置业有限公司名下位于青岛市高新区规划十八号线以东、青威快速路延长线以西、南一路一支路以南、田海路以北地下空间国有建设用地使用权 | 青岛市自然资源和规划局高新区分局 | 2026年01月05日 |
| 5 | 济南市市中区九曲片区03街区SZ-CJQ-03-04地块国有建设用地使用权协议出让价格评估 | 济南市市中区自然资源局 | 2026年01月08日 |
| 6 | 济南市平阴县孔村镇昌盛街以南、万瑞路以西、海川街以北地块国有建设用地使用权协议出让价格评估 | 平阴县自然资源局 | 2025年07月28日 |
| 7 | 城建历史遗留无证建筑问题土地评估业务 | 济南市解决城市建设历史遗留问题领导小组办公室 | 2024年07月10日 |
| 8 | 临沂市城镇标定地价体系更新 | 临沂市自然资源和规划局 | 2024年03月06日 |
| 9 | 山东高速集团有限公司国有建设用地使用权 作价出资土地价格评估 (烟台市-海阳市) | 山东高速集团有限公司 | 2023年10月31日 |
| 10 | 山东华合设计集团有限公司使用的位于聊城市经济技术开发区光岳南路8号部分商务金融用地国有建设用地使用权收回项目土地价格评估 | 聊城市自然资源和规划局经济技术开发区分局 | 2023年10月13日 |
| 11 | 济南市市中区纬一路265号地块划拨土地办理协议出让补缴地价款价格评估 | 济南市土地储备中心 | 2025年12月08日 |
| 12 | 济南市王舍人片区09、10街区张马大街以东WSR0902-2、WSR0902-3地块国有建设用地使用权招拍挂出让价格评估 | 济南市土地储备中心 | 2024年08月21日 |
| 13 | 无棣县棣丰街道新205国道以西、王白杨村以南2025-W007地块(土地面积为20188平方米）国有建设用地使用权招拍挂出让价格评估 | 无棣县自然资源和规划局 | 2025年02月10日 |
| 14 | 无棣县埕口镇鲁北大济路以东、马颊河以北2025-W003地块(土地面积为6293平方米）国有建设用地使用权招拍挂出让价格评估 | 无棣县自然资源和规划局 | 2025年02月10日 |
| 15 | 寿光市建桥路以东、益城街以北地块国有建设用地使用权招拍挂出让价格评估 | 寿光市土地储备中心 | 2025年05月22日 |
| 16 | 济南东创置业有限公司使用的位于济南市高新区旅游路以北、凤凰路以西商务金融用地国有建设用地使用权收回项目土地价格评估 | 济南市土地储备中心 | 2025年03月18日 |
| 17 | 聊城市东昌府区人民法院司法鉴定委托书 | 聊城市东昌府区人民法院 | 2024年04月10日 |
| 18 | 肥城市人民法院委托书 | 肥城市人民法院 | 2023年11月01日 |
| 19 | 东平县城镇基准地价更新项目(2026版) | 1 | 2026年03月19日 |
| 20 | 泰安市徂徕景区建制镇基准地价更新服务 | 泰安市徂徕山汶河风景名胜区管理委员会 | 2023年08月29日 |
| 21 | 临沂市市辖三区园、林、草地分等、定级及基准地价制定项目 | 临沂市自然资源开发服务中心 | 2023年10月26日 |
4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东中安土地房地产资产评估测绘有限公司 | 综合得分较低 |
| 2 | 山东众合土地房地产评估有限公司 | 综合得分较低 |
| 3 | 山东国建土地房地产评估测绘有限公司 | 综合得分较低 |
| 4 | 山东颐通土地房地产评估测绘有限公司 | 综合得分较低 |
| 5 | 山东道勤恒基土地房地产资产评估有限公司 | 综合得分较低 |
| 6 | 山东华典章土地房地产资产评估有限公司 | 综合得分较低 |
| 7 | 山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司 | 综合得分较低 |
| 8 | 山东金诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 综合得分较低 |
| 9 | 山东中泰卓信土地房地产资产评估有限公司 | 综合得分较低 |
| 10 | 博文房地产评估造价集团有限公司 | 综合得分较低 |
| 11 | 青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司 | 综合得分较低 |
| 12 | 山东信和土地房地产资产评估测绘有限公司 | 综合得分较低 |
| 13 | 山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司 | 综合得分较低 |
| 14 | 山东齐岳土地房地产资产评估测绘有限公司 | 综合得分较低 |
| 15 | 舜翔土地房地产资产评估测绘（山东）有限公司 | 综合得分较低 |
| 16 | 山东铭浩土地房地产评估测绘有限公司 | 综合得分较低 |
| 17 | 山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司 | 综合得分较低 |
| 18 | 天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司 | 综合得分较低 |
| 19 | 信永达（山东）房地产资产评估造价咨询有限公司 | 综合得分较低 |
| 20 | 山东丰屹土地房地产资产评估测绘有限公司 | 综合得分较低 |
| 21 | 优捷（山东）土地房地产资产评估测绘有限公司 | 其他原因:最终报价34000元，低于最高限价99900元的45%。不能说明原因，在澄清里承诺计算错误，自愿放弃本标段得投标。 |
| 22 | 山东广和土地房地产资产评估有限公司 | 其他原因:投标最终报价40000元，低于最高限价99900元的45%，评委会让其提供的书面说明中其价格计算混乱，不能准确的解释价格组成，自我矛盾，专家对其本标段的报价不予认可。 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市章丘区自然资源局
地 址：章丘区绣水大街4100号
联系方式：0531-83276959
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：山东岱下华庭项目管理有限公司
地 址：章丘区明堂街中段东侧2310号
联系方式：15154139906
3.项目联系方式：
项目联系人：刘金婉
电 话：15154139906
十一、附件
