一、本项目情况1.采购计划备案编号：51018726210200006945[2026]00095；2.预算金额：4,279,945.32元；3.采购品目名称：C21040000 物业管理服务。

二、监督管理部门：成都东部新区管理委员会财政国资局，监督电话：028-86360129。

三、本项目需要落实的政府采购政策：专门面向中小企业采购。提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

四、供应商信用融资：四川省正在推进政府采购供应商信用融资工作，相关要求详见《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》（川财采〔2018〕123 号）、《成都市中小企业政府采购信用融资暂行办法》（成财采〔2019〕17 号）等有关规定，上述文件请在四川政府采购网查询。中标供应商为中小企业的，可依据政府采购合同申请政府采购信用融资。

五、专门面向中小企业采购。

六、投标保证金的收取方式，本项目不涉及。

七、履约保证金的收取方式：履约保证金为合同金额的5.0%，交款方式：银行转账，支票/汇票/本票，保函/保险。