公告概要：
| 公告信息： |
| 采购项目名称 | 交管支队物业管理服务采购 |
| 品目 | |
| 采购单位 | 青岛市公安局 |
| 行政区域 | 青岛市 | 公告时间 | 2026年09月11日 23:43 |
| 评审专家名单 | 王梅生@邹艳梅@马小莉 |
| 总中标金额 | ￥118.560000 万元（人民币） |
| 联系人及联系方式： |
| 项目联系人 | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
| 项目联系电话 | 66209839 |
| 采购单位 | 青岛市公安局 |
| 采购单位地址 | 青岛市市南区湖北路29号 |
| 采购单位联系方式 | 0532-66570529 |
| 代理机构名称 | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
| 代理机构地址 | 青岛市福州南路17号 |
| 代理机构联系方式 | 66209839 |
青岛市公安局交管支队物业管理服务采购成交公告
| 一、项目名称： | 交管支队物业管理服务采购 |
| 二、项目编号： | SDGP370200000202601004441 |
| 三、分包名称： | 物业管理服务 |
| 四、招标公告发布日期: | 2026年09月07日 11:59:17 |
| 五、开标时间: | 2026年09月11日 09:30:00 |
| 六、采购方式: | 集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) | | 1 | 青岛嘉恺恒业城市服务有限公司 | 青岛市崂山区中韩街道东韩社区1号 | 1185600 | |
| 八、评标委员会成员名单： | 王梅生, 邹艳梅, 马小莉 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 明细报价 | | 青岛嘉恺恒业城市服务有限公司 | 物业服务一宗 | 详见采购文件 | 详见采购文件 | 自合同签订之日起，合同期限一年。服务期满后可按照采购人考核办法及财政部门相关规定确 定是否进行续签，连续服务最多不超过三年。 | 详见采购文件 | 1185600 | |
| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 供应商名称 | 项目负责人 | 评审结果 | 未通过原因 | | 1 | 青岛嘉恺恒业城市服务有限公司 | | 通过 | | | 2 | 青岛能源物业管理有限公司 | | 通过 | | | 3 | 山东睿幸福物业管理集团有限公司 | | 通过 | | | 4 | 青岛国运城市服务集团有限公司 | | 通过 | | | 5 | 青岛天泰爱家物业服务有限公司 | | 通过 | | | 6 | 山东铂金管家物业服务有限公司 | | 通过 | | | 7 | 青岛瑞信物业管理有限公司 | | 废标 | 符合性审查不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况1(专家一):报价明细表中未体现公积金，理发师月工资2000，低于青岛市最低标准。;(专家二):报价明细表中未体现公积金，理发师的月工资为2000元，低于青岛市最低工资标准。;(专家三):报价明细表中未体现公积金，理发师月工资2000元低于青岛市最低工资标准。; | | 8 | 青岛昆泉物业管理有限公司 | | 废标 | 符合性审查不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况1(专家一):未响应招标文件4.人员工资标准不得低于当地最低工资标准并按规定缴纳五险一金。投标文件中提供报价明细表，须体现相关费用。未提供报价明细表，;(专家二):未实质性响应以下要求：★4.人员工资标准不得低于当地最低工资标准并按规定缴纳五险一金。投标文件中提供报价明细表，须体现相关费用。;(专家三):人员工资标准不得低于当地最低工资标准并按规定缴纳五险一金，投标文件中未提供报价明细表。; | | 9 | 济南城实物业服务有限公司 | 卢耀夫 | 废标 | 符合性审查不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况1(专家一):未响应招标文件4.人员工资标准不得低于当地最低工资标准并按规定缴纳五险一金。投标文件中提供报价明细表，须体现相关费用。未提供报价明细表。;(专家二):未实质性响应以下要求：★4.人员工资标准不得低于当地最低工资标准并按规定缴纳五险一金。投标文件中提供报价明细表，须体现相关费用。;(专家三):人员工资标准不得低于当地最低工资标准并按规定缴纳五险一金，投标文件中未提供报价明细表。; | |
| 评审结果 |
| 投标单位 | | 青岛嘉恺恒业城市服务有限公司 | | 青岛能源物业管理有限公司 | | 山东睿幸福物业管理集团有限公司 | | 青岛国运城市服务集团有限公司 | | 青岛天泰爱家物业服务有限公司 | | 山东铂金管家物业服务有限公司 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛能源物业管理有限公司 | 报价偏高 | | 2 | 山东睿幸福物业管理集团有限公司 | 报价偏高 | | 3 | 青岛国运城市服务集团有限公司 | 报价偏高 | | 4 | 青岛天泰爱家物业服务有限公司 | 报价偏高 | | 5 | 山东铂金管家物业服务有限公司 | 报价偏高 | |
| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 报价(元) | | 1 | 青岛嘉恺恒业城市服务有限公司 | 1185600 | | 2 | 青岛能源物业管理有限公司 | 1250000 | | 3 | 山东睿幸福物业管理集团有限公司 | 1319099.26 | | 4 | 青岛国运城市服务集团有限公司 | 1340863.48 | | 5 | 青岛天泰爱家物业服务有限公司 | 1450000 | | 6 | 山东铂金管家物业服务有限公司 | 1455000 | |
| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 青岛嘉恺恒业城市服务有限公司 | |
| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 青岛嘉恺恒业城市服务有限公司 | |
| 九、联系方式： |
| 采购人: | 青岛市公安局 | 地址： | 青岛市崂山区崂山路 111 号 |
| 联系人： | 吴主任 | 联系方式： | 0532-66570529 |
| 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 青岛市福州南路17号 |
| 联系人： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 联系方式： | 66209839 |
| 公告期限 | 2026年09月11日-2026年09月14日 |
| 十、代理费 |
| 标准： | / |
| 金额（万元）： | 0 |
| 2026年09月11日 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | 中标单位中小企业声明函.zip
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| 评审专家费支付表： | 公示.pdf
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| 其他附件： | |
