哈尔滨科学技术职业学院物业管理服务中标（成交）结果公告
2026年09月28日 19:22 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 物业管理服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 哈尔滨科学技术职业学院 | ||
| 行政区域 | 哈尔滨市 | 公告时间 | 2026年09月28日 19:22 |
| 评审专家名单 | 张兴龙,李科非,柳志萍,董慧涓,姜颖 | ||
| 总中标金额 | ￥480.758400 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 汤先生、王先生 | ||
| 项目联系电话 | 0451-87153679-6132、6108 | ||
| 采购单位 | 哈尔滨科学技术职业学院 | ||
| 采购单位地址 | 阿城区金溪路66号 | ||
| 采购单位联系方式 | 15645062381 | ||
| 代理机构名称 | 哈尔滨市政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 黑龙江省哈尔滨市南岗区中山路181号 | ||
| 代理机构联系方式 | 0451-87153679-6132、6108 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（哈尔滨远盾保安服务有限公司）.pdf | ||
| 附件2 | 开标记录表.zip | ||
| 附件3 | 物业管理服务报价明细附件.pdf | ||
| 附件4 | 物业管理服务（[230101]HC[GK]2026004620260910002）-文件集.zip | ||
| 附件5 | 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（哈尔滨苑通物业管理有限公司）.pdf | ||
一、项目编号：[230101]HC[GK]20260046
二、项目名称：物业管理服务
三、采购结果
合同包1(物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨苑通物业管理有限公司 | 哈尔滨市南岗区小一匡街2号1层101室 | 3,420,000.00元 |
合同包2(保安服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨远盾保安服务有限公司 | 黑龙江省哈尔滨市道外区红平小区16栋4单元-1层1-2号 | 1,387,584.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(物业管理服务):
服务类（哈尔滨苑通物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务（可一采多年） | 物业管理服务 | 满足招标文件服务范围 | 满足招标文件服务要求 | 满足招标文件服务时间 | 满足招标文件服务标准 | 3,420,000.00 |
合同包2(保安服务):
服务类（哈尔滨远盾保安服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务（可一采多年） | 保安服务 | 同本项目要求的全部服务范围 | 同本项目服务要求，本公司作为投标供应商已按采购人相关要求提供各个承诺书、承诺函，本公司如成为合格的中标供应商认真履行服务要求中的各项工作任务，保证满足采购人各项服务要求。 | 本项目服务总期限最长不超过3年（含）。采购人采取“1+1+1”方式签订政府采购合同，合同一年一签，根据供应商的履约情况、财政预算安排和供应商资质等续约条件和要求，采取续约方式签订政府采购合同，第二年或第三年项目预算增幅不超过第一年10%的。 | 同本项目采购人要求的服务标准。保证服务质量满足采购人验收合格标准。 | 1,387,584.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张兴龙（采购人代表）、李科非、柳志萍、董慧涓、姜颖
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业管理服务 | 0 | 无 |
| 2 | 保安服务 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈尔滨苑通物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 66.80 | 22.00 | 9.56 | 98.36 | 3,420,000.00 | 3,420,000.00 | 1 | 1 | |
| 哈尔滨恩森物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 67.40 | 22.00 | 8.43 | 97.83 | 3,880,000.00 | 3,880,000.00 | 2 | 2 | |
| 哈尔滨鼎鼎伟业物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 67.80 | 22.00 | 7.95 | 97.75 | 4,113,749.44 | 4,113,749.44 | 3 | 3 | |
| 黑龙江鼎途企业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 68.00 | 22.00 | 7.63 | 97.63 | 4,284,160.00 | 4,284,160.00 | 4 | 0 | |
| 哈尔滨顺天物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 67.00 | 22.00 | 8.27 | 97.27 | 3,953,994.79 | 3,953,994.79 | 5 | 0 | |
| 哈尔滨紫御物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 67.20 | 15.50 | 10.00 | 92.70 | 3,270,000.00 | 3,270,000.00 | 6 | 0 | |
| 黑龙江中天清阳物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 67.60 | 14.00 | 7.82 | 89.42 | 4,180,700.00 | 4,180,700.00 | 7 | 0 | |
| 哈尔滨福祥物业管理有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件评审不通过 | ||||||||||
| 黑龙江铭浩物业管理有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||||||
| 黑龙江宇华物业有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件评审不通过 | ||||||||||
| 南昌市天翔物业管理有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：落实政府采购政策需满足的资格要求评审不通过 | ||||||||||
| 黑龙江昌泰物业管理有限责任公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||||||
| 和信行物业服务集团有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||||||
合同包2(保安服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈尔滨远盾保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 52.90 | 17.00 | 30.00 | 99.90 | 1,387,584.00 | 1,387,584.00 | 1 | 1 | |
| 黑龙江清阳保安服务有限责任公司 | 通过 | 通过 | 52.80 | 17.00 | 29.09 | 98.89 | 1,431,000.00 | 1,431,000.00 | 2 | 2 | |
| 黑龙江省联久保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 52.70 | 17.00 | 28.10 | 97.80 | 1,481,518.00 | 1,481,518.00 | 3 | 3 | |
| 哈尔滨市敏恒保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 52.90 | 17.00 | 27.90 | 97.80 | 1,491,787.29 | 1,491,787.29 | 4 | 0 | |
| 黑龙江龙盾保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 52.80 | 15.00 | 26.78 | 94.58 | 1,554,160.00 | 1,554,160.00 | 5 | 0 | |
| 黑龙江文盾卫安保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 52.90 | 11.00 | 29.15 | 93.05 | 1,428,000.00 | 1,428,000.00 | 6 | 0 | |
| 黑龙江龙瀚保安服务有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：哈尔滨科学技术职业学院
地址：阿城区金溪路66号
联系方式：15645062381
2.采购代理机构信息
名称：哈尔滨市政府采购中心
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区中山路181号
联系方式：0451-87153679-6132、6108
3.项目联系方式
项目联系人：汤先生、王先生
电话：0451-87153679-6132、6108
哈尔滨市政府采购中心
2026年09月28日
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