公告概要：
| 公告信息： |
| 采购项目名称 | 物业管理服务 |
| 品目 | |
| 采购单位 | 青岛市妇女儿童医院 |
| 行政区域 | 青岛市 | 公告时间 | 2026年10月20日 23:47 |
| 评审专家名单 | 王营@王润哲@张飞飞@马长宝@石芳@常玲@毕杰名 |
| 总中标金额 | ￥1257.821667 万元（人民币） |
| 联系人及联系方式： |
| 项目联系人 | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
| 项目联系电话 | 0532-66209837 |
| 采购单位 | 青岛市妇女儿童医院 |
| 采购单位地址 | 青岛市辽阳西路217号 |
| 采购单位联系方式 | 0532-68661101 |
| 代理机构名称 | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
| 代理机构地址 | 青岛市市南区福州南路27号 |
| 代理机构联系方式 | 0532-66209837 |
青岛市妇女儿童医院物业管理服务中标公告
| 一、项目名称： | 物业管理服务 |
| 二、项目编号： | SDGP370200000202601005045 |
| 三、分包名称： | 物业管理服务 |
| 四、招标公告发布日期: | 2026年09月29日 16:20:35 |
| 五、开标时间: | 2026年10月20日 09:30:00 |
| 六、采购方式: | 集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) | | 1 | 青岛正森物业管理有限公司 | 山东省青岛市李沧区万年泉路21号1号楼恒晟大厦1005-7 | 12578216.67 | |
| 八、评标委员会成员名单： | 王润哲, 石芳, 毕杰名, 常玲, 张飞飞, 王营, 马长宝 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 明细报价 | | 青岛正森物业管理有限公司 | 物业管理服务 | 详见采购文件第四章 | 详见采购文件第四章 | 辽阳西路院区、铁山路院区：2027 年3月5日至2027年 7月31日 西海岸院区：签订合同之日起至2027 年7月31日 | 按照招标文件的服务标准服务 | 12578216.67 | |
| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 供应商名称 | 项目负责人 | 评审结果 | | 1 | 青岛正森物业管理有限公司 | | 通过 | | 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | | 通过 | | 3 | 山东润华物业管理有限公司 | | 通过 | | 4 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 王猛 | 通过 | | 5 | 绿城物业服务集团有限公司 | | 通过 | | 6 | 江苏华泰医院后勤物业服务有限公司 | 周梅花 | 通过 | | 7 | 招商积余物业管理有限公司 | 迟磊 | 通过 | | 8 | 青岛丁誉城市物业服务有限公司 | | 通过 | |
| 评审结果 |
| 投标单位 | 总得分 | | 青岛正森物业管理有限公司 | 92.07 | | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 89.05 | | 山东润华物业管理有限公司 | 87.5 | | 山东明德物业管理集团有限公司 | 86.56 | | 绿城物业服务集团有限公司 | 85.54 | | 江苏华泰医院后勤物业服务有限公司 | 85.01 | | 招商积余物业管理有限公司 | 83.46 | | 青岛丁誉城市物业服务有限公司 | 82.52 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 综合评分较低。 | | 2 | 山东润华物业管理有限公司 | 综合评分较低。 | | 3 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 综合评分较低。 | | 4 | 绿城物业服务集团有限公司 | 综合评分较低。 | | 5 | 江苏华泰医院后勤物业服务有限公司 | 综合评分较低。 | | 6 | 招商积余物业管理有限公司 | 综合评分较低。 | | 7 | 青岛丁誉城市物业服务有限公司 | 综合评分较低。 | |
| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 报价(元) | | 1 | 青岛正森物业管理有限公司 | 12578216.67 | | 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 13270000 | | 3 | 山东润华物业管理有限公司 | 12997705.37 | | 4 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 13120000 | | 5 | 绿城物业服务集团有限公司 | 13256942.2 | | 6 | 江苏华泰医院后勤物业服务有限公司 | 13230000 | | 7 | 招商积余物业管理有限公司 | 13057088.8 | | 8 | 青岛丁誉城市物业服务有限公司 | 13305900 | |
| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 青岛正森物业管理有限公司 | | 1 | 投标文件的其他业绩材料 | 查看详细信息 | | 2 | 置业公司山东置业青岛分公司国华大厦物业保洁、玻璃幕墙清洗服务项目公开招标 | 查看详细信息 | | 3 | 青岛啤酒博物馆保洁服务 | | |