保障性住房供后管理工作经费的中标（成交）结果公告
2026年10月21日 17:09 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 保障性住房供后管理工作经费 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 上海市宝山区住宅综合管理中心 | ||
| 行政区域 | 上海市 | 公告时间 | 2026年10月21日 17:09 |
| 评审专家名单 | 刘兵,谷健,于军 | ||
| 总中标金额 | ￥318.500000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 华烈钧 | ||
| 项目联系电话 | 13611977067 | ||
| 采购单位 | 上海市宝山区住宅综合管理中心 | ||
| 采购单位地址 | 宝山区盘古路572号1号楼 | ||
| 采购单位联系方式 | 021-36110189 | ||
| 代理机构名称 | 上海拓盛投资管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 上海市宝山区牡丹江路1248号1800室 | ||
| 代理机构联系方式 | 13611977067 | ||
一、项目编号：310113000260910133563-13380665
二、项目名称：保障性住房供后管理工作经费
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标（成交金额） | 备注 |
| 1 | 共有产权保障住房供后管理服务 | 上海伍翼信息系统有限公司 | 普陀区大渡河路1416-1460号中信泰富上海信泰中心T2栋1149室 | 88.0 | 1613000.00元 | 无 |
| 2 | 保障性租赁住房供后管理服务 | 上海地矿物业管理有限公司 | 上海市静安区灵石路930号灵石楼407室 | 87.67 | 1572000.00元 | 无 |
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四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 共有产权保障住房供后管理服务 | 共有产权保障住房供后管理服务 | 宝山区 | 建立工作站、建立巡查系统、日常巡查机制：台账管理机制、问题劝阻与上报机制、联合协同机制、应急响应机制等 | 自合同签订之日起一年 | 按照《上海市共有产权保障住房管理办法》（市政府令第26号）、《上海市共有产权保障住房供后管理实施细则》（沪房规范〔2021〕13号）、《关于进一步加强本市保障房供后管理工作意见的通知》（沪房保障〔2024〕45号）等国家及本市相关法律法规、规范性文件，以及采购单位的相关要求。 |
| 2 | 保障性租赁住房供后管理服务 | 保障性租赁住房供后管理服务 | 宝山区 | 运营监督检查、安全管理巡查、服务质量评估、政策宣传与咨询受理等 | 自合同签订之日起一年 | 《关于进一步加强本市保障房供后管理工作意见的通知》（沪房保障〔2024〕45号）等国家及本市相关法律法规、规范性文件，以及采购单位的相关要求。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘兵,谷健,于军
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：参照国家计委计价格〔2002〕1980号文收取，以成交金额为计费基数。
2.代理服务收费金额（元）：29214.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 上海伍翼信息系统有限公司整体方案需求明确，各项服务实施方案安排到位，服务质量保证措施到位。推荐上海伍翼信息系统有限公司为包件一成交单位。
上海地矿物业管理有限公司整体方案需求明确，各项服务实施方案安排到位，服务质量保证措施到位。推荐上海地矿物业管理有限公司为包件二成交单位。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市宝山区住宅综合管理中心
地 址：宝山区盘古路572号1号楼
联系方式：021-36110189
2.采购代理机构信息
名 称：上海拓盛投资管理有限公司
地 址：上海市宝山区牡丹江路1248号1800室
联系方式：13611977067
3.项目联系方式
项目联系人：华烈钧
电 话：13611977067
附件信息：
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采购文件附件：
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