项目概况

院产权老旧生活小区的供电运维、垃圾处理、日常巡视及维修、配套公共区域管理与维护、文物等房产日常看管等服务 招标项目的潜在投标人应在请采取网上报名及购买方式，暂不接受现场报名（报名联系人：谢喆：010-64234102）获取招标文件，并于2023年12月26日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：0722-2023FE1209MYJ

项目名称：院产权老旧生活小区的供电运维、垃圾处理、日常巡视及维修、配套公共区域管理与维护、文物等房产日常看管等服务

预算金额：1479.000000 万元（人民币）

采购需求：

包号	服务内容	简要技术要求	数量	用途	项目预算	服务周期
1	一、中国科学院京区部分老旧生活小区供电运维服务	2024-2026年中国科学院京区部分老旧生活区供电运维、垃圾处理、日常巡视及维修、文物等房产日常看管等服务，共计6个服务子项	1项	生活区物业服务	1479万元/年	自2024年1月1日起至2026年12月31日
	二、中国科学院京区部分老旧生活小区垃圾处理清运服务
	三、中国科学院京区部分平房院落日常维修及巡视等服务
	四、中国科学院京区部分老旧生活小区人防等地下空间、院产权房屋、部分配套公共区域的管理和维护等服务
	五、孚王府看管及服务
	六、桂公府看管及服务

合同履行期限：详见招标文件

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的《节能产品政府采购品目清单》中的产品。

（2）鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品。

（3）扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品享受10%的价格折扣。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

（4）扶持不发达地区和少数民族地区等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：1．投标人须符合《政府采购法》第二十二条规定：①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥法律、行政法规规定的其他条件。2．投标人不能是被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；3. 中小企业政策：√本项目不专门面向中小企业预留采购份额。口本项目专门面向 口中小 口小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。口本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：__________。4. 本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2023年12月05日  至 2023年12月12日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：请采取网上报名及购买方式，暂不接受现场报名（报名联系人：谢喆：010-64234102）

方式：请采取网上报名及购买方式，暂不接受现场报名（报名联系人：谢喆：010-64234102）

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年12月26日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年12月26日 09点30分（北京时间）

地点：中电科普天大厦第二会议室（海淀区海淀北二街6号(中关村地铁站D西南口步行460米) 大厦1层左手电梯上2层会议中心。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

购买招标文件步骤如下：

1）登录https://bs.cfet.com.cn，按照网站提示进行“投标人注册、登录、登记”，并完成采购文件的报名、购买；

2）购买采购文件付款后，投标人自行下载本项目“招标文件”及“标书款电子发票”。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国科学院行政管理局　　　　　

地址：北京市海淀区中关村南三街15号　　　　　　　　

联系方式：贺老师010-62582340　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中国远东国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号　　　　　　　　　　　　

联系方式：谢喆、范思迪、高冬冬010-64234102　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：谢喆、范思迪、高冬冬

电　话：　　010-64234102