项目概况

中国科学院昆明动物研究所西南生物多样性实验室物业管理服务采购项目（2025年-2028年） 招标项目的潜在投标人应在云南冠睿咨询有限公司（云南省昆明市西山区万达广场南塔32层3201号前台）获取招标文件，并于2025年03月31日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GR25A034ZFG0003

项目名称：中国科学院昆明动物研究所西南生物多样性实验室物业管理服务采购项目（2025年-2028年）

预算金额：649.800000 万元（人民币）

最高限价（如有）：649.800000 万元（人民币）

采购需求：

序号	项目（标的）名称	采购范围	数量	单位
1	西南生物多样性实验室物业管理服务采购项目（2025年-2028年）	负责西南生物多样性实验室园区客服接待，会议服务，日常保洁，部分入室保洁，秩序维护服务，绿化养护，室内绿植养护，消防中控值班，设备设施维修及养护，学生公寓管理等。	1	项

注：本项目共设一个标段，投标人必须对所有内容作出完整唯一的投标报价，且不得出现缺项、漏项或无报价情况，否则投标文件将按无效处理。具体要求等详见本招标文件第五章《采购需求》；

服务期限：自合同签订之日起三年。

服务地点：云南省昆明市盘龙区茨坝镇青松路21号西南生物多样性实验室。

合同履行期限：三年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据《财政部工业和信息化部关于印发(政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》(财库〔2020]46号)的规定，本项目预留部分采购预算面向中小微企业进行采购，要求获得采购合同的投标人将采购项目中的一定比例分包给一家或者多家与投标人之间不存在直接控股、管理关系的中小微企业。

2.1要求获得采购合同的投标人进行分包的比例：（1）若投标人为大型企业，则中标后需将不低于投标总额35%的部分分包给中小微企业承担，其中分包给小微企业的比例不低于投标总额的21%；（2）若投标人为中型企业，则中标后需将不低于投标总额21%的部分分包给小微企业承担；（3）若投标人为小微企业，中标后可以不进行分包。

2.2投标人须提供的证明材料：（1）《中小企业声明函》；（2）若投标人为大、中型企业须提供（小微企业不提供）：①接受分包合同的中小企业与投标人之间不存在直接控股、管理关系的声明函；②明确接受分包合同的中小企业所占投标总额比例的《分包意向协议》。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2025年03月10日  至 2025年03月17日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：云南冠睿咨询有限公司（云南省昆明市西山区万达广场南塔32层3201号前台）

方式：有意参加本项目投标的投标人请持三证合一营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或其委托代理人身份证（原件及复印件）于规定获取招标文件时间内到云南冠睿咨询有限公司（云南省昆明市西山区万达广场南塔32层3201号前台）获取招标文件或网上获取：将以上资料及招标文件费用凭证（扫描件加盖公章）在规定的获取招标文件时间内发送至采购代理机构指定电子邮箱（1005091293@qq.com）,同时拨打电话0871-65511240、0871-65511241办理报名事宜；

售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年03月31日 14点00分（北京时间）

开标时间：2025年03月31日 14点00分（北京时间）

地点：云南冠睿咨询有限公司开标一厅（云南省昆明市西山区万达广场南塔32层3201号）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目招标公告在《中国政府采购网》上发布。

2.未在规定时间及地点获取本项目招标文件的投标人不得参与本项目投标（规定获取招标文件的时间及地点要求见本招标公告第三款）。

3.逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，采购人、采购代理机构将拒收；

4.采购项目需要落实的政府采购政策：促进中小企业发展、促进残疾人就业、支持监狱企业发展、鼓励优先采购聘用建档立卡贫困人员物业公司提供的物业服务、政府采购活动中查询及使用信用记录等，政府采购政策具体落实情况详见本项目招标文件；

5.账户信息：

开户名称：云南冠睿咨询有限公司；

开户银行：中国民生银行股份有限公司昆明拓东路支行；

账号：636611192

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国科学院昆明动物研究所　　　　　

地址：云南省昆明市盘龙区茨坝街道龙欣路17号　　　　　　　　

联系方式：刘老师0871-65199097　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：云南冠睿咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：云南省昆明市西山区万达广场南塔32楼3201号、33楼3310号　　　　　　　　　　　　

联系方式：王彦飞、李腾芳、肖枝莲、王国玺、吴翊、祝欣、陈沿锦、蒋兴杰、汪怡含、邓楚卿、丁传觐、张振荣、刘晓云、杨益鑫、戚玮薇0871-65511240、0871-65511241　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王彦飞、李腾芳、肖枝莲、王国玺、吴翊、祝欣、陈沿锦、蒋兴杰、汪怡含、邓楚卿、丁传觐、张振荣、刘晓云、杨益鑫、戚玮薇

电　话：　　0871-65511240、0871-65511241