项目概况

2025年南湖校区学生宿舍修缮 招标项目的潜在投标人应在投标人使用 CA 数字证书登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”获取获取招标文件，并于2025年07月04日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：E3203010380000892001

项目名称：2025年南湖校区学生宿舍修缮

预算金额：346.620000 万元（人民币）

最高限价（如有）：346.617579 万元（人民币）

采购需求：

详见采购文件

合同履行期限：50日历天(开工日期以甲方书面通知为准，竣工时间不可后延，需根据工期进行合理安排）

本项目(  接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1 依法注册的独立法人，且具备有效的营业执照。3.2投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.3投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格，取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.4本次招标接受联合体投标，采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2 项的规定。3.5投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》（如为联合体，是指联合体所有成员）。3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.7本工程实行电子化招投标，投标人（如为联合体，是指联合体所有成员）、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”。3.8失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）（如为联合体，是指联合体所有成员）。3.9根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)（如为联合体，是指联合体所有成员）。

三、获取招标文件

时间：2025年06月17日  至 2025年07月04日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：投标人使用 CA 数字证书登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”获取

方式：投标人使用 CA 数字证书登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”获取

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年07月04日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年07月04日 09点30分（北京时间）

地点：本次开标采用网上不见面开标，投标人需登录“不见面开标大厅（http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew）”模块后使用“CA 数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

2025年南湖校区学生宿舍修缮（一标段）招标公告

(资格后审)

1. 招标条件

本招标项目2025年南湖校区学生宿舍修缮（一标段） 已由相关部门批准建设，项目业主为中国矿业大学，建设资金来自财政拨款，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目2025年南湖校区学生宿舍修缮（一标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 工程概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点：中国矿业大学南湖校区；

2.1.2建设规模：本项目是2025年南湖校区学生宿舍修缮，学生宿舍套间718套，单间87套。包括桃苑套间225套、单间32套；松苑套间93套、单间17套；杏苑套间89套、单间7套；竹苑套间178套、单间23套；梅苑套间133套、单间8套；详见工程量清单。主要修缮内容：包括学生宿舍粉刷，学生宿舍内阳台栏杆扶手除锈（刷漆），窗纱及纱窗铝合金框更换，桃苑楼公共区域防火门更换，毕业生宿舍洗漱台台下支架整体更换，宿舍阳台晾衣架更换，宿舍内加装镜子，更换配电箱，更换冲水阀等，详见工程量清单等所含全部内容。

2.1.3合同估算价：约677.68万元，其中一标段约346.62万元，二标段约331.06万元。 

2.1.4工期要求：50日历天(开工日期以甲方书面通知为准，竣工时间不可后延，需根据工期进行合理安排）。

2.1.5 招标范围：一标段（桃苑宿舍）：2025年南湖校区学生宿舍修缮工程包括：粉刷、维修纱窗、阳台防护栏除锈刷漆，洗漱台台下支架整体更换，更换防火门，更换晾衣架，加装镜子，更换配电箱，更换冲水阀等内容，具体详见施工做法、工程量清单及施工图所包含的全部内容。

2.1.6质量标准：合格；

2.1.7标段划分: 本项目共设二个标段，本次招标公告为一标段。其中：一标段（桃苑宿舍）：2025年南湖校区学生宿舍修缮工程包括：粉刷、维修纱窗、阳台防护栏除锈刷漆，洗漱台台下支架整体更换，更换防火门，更换晾衣架，加装镜子，更换配电箱，更换冲水阀等。二标段（松苑、杏苑、竹苑、梅苑宿舍）：2025年南湖校区学生宿舍修缮工程包括：粉刷、维修纱窗、阳台防护栏除锈刷漆，洗漱台台下支架整体更换，更换晾衣架，加装镜子，更换配电箱，更换冲水阀等。

投标人可同时参与本工程二个标段的投标，但限中一个标段。从一标段到二标段依次进行开标、评标，在前一标段推荐为第一中标候选人的可继续参与后一标段的评标，但是不再推荐为第一中标候选人。

• 投标人资格要求

3.1 依法注册的独立法人，且具备有效的营业执照。

3.2投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格，取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：

1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.4本次招标接受联合体投标，采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2 项的规定。

3.5投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》（如为联合体，是指联合体所有成员）。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.7本工程实行电子化招投标，投标人（如为联合体，是指联合体所有成员）、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”。

3.8失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）（如为联合体，是指联合体所有成员）。

3.9根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)（如为联合体，是指联合体所有成员）。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2025 年 6 月 17 日至 2025 年 7 月 4 日 9 时 30 ；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA 数字证书"登录“徐州市公共资源交易电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”免费获取。

4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时 需 支 付 工 具 使 用 费 ， 收 费 标 准 见 “ 徐 州 市 公 共 资 源 电 子 招 标 投 标 交 易 平 台 （http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 2025 年 7 月 4 日 9 时 30 ；

5.2逾期上传或未上传到徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）的投标文件，招标人不予受理。

5.3本次开标采用网上不见面开标，投标人需登录“不见面开标大厅（http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew）”模块后使用“CA 数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

• 评标方法

本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。 

详细评审
条款号	评审标准
分值构成（总分100分）	投标报价：94分 投标人市场信用评价  6分
评标基准价计算方法	1、评标基准值计算方法的确定：招标人选择二种方法并在开标时由招标人代表随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。本工程从附件B中确定的投标报价基准价的评审标准为：方法一、方法二； 2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下： 方法一：K值取值范围：95%-98% ，开标时随机抽取确定； 方法二：K1值取值范围：95-98%，开标时随机抽取确定； Q1值取值范围：65-85%，开标时随机抽取确定； K2取值为：90%；（ K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%） 3、特殊情形下，评标基准价调整方式：除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变；
投标报价得分计算（94 分）	评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣 0.9 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。
投标人市场信 用评价（6分）	本标段信用分按照徐州市住建局公布的评标当日有效的信用评价结果计取（以徐州市建筑业企业信用评价动态查询系统 “网址为 http://120.26.7.227:5080/a/archives/archivesMainScore/queryMainList”中评标当日公布的信用分为准）。企业信用分占评标总分值的取值为G 值（本工程G值为6）。企业参与投标的信用分值为 X,X 值计算方法为企业参与项目投标时企业信用考核公布得分百分比与 G 值的乘积，得分为四舍五入后保留两位小数（如企业考评分为 77.54，G 值为 6 分，则该企业参与投标信用分值为 77.54％×6＝4.65）。信用分以投标人装饰装修企业信用评价结果得分为准。组成联合体投标的企业在投标活动中以信用评价结果高的建筑业企业为准。

 

8.发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/agency/main.htm）上发布。

9.其他

9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金；

9.2 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。 

10. 联系方式

招 标 人：中国矿业大学            

地    址：徐州市铜山区大学路 1 号     

联 系 人：马老师

电    话：0516-83590279                                   

招标代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司

地    址：江苏省徐州市云龙区汉风街道永嘉新城中心广场B座1002室        

联 系 人：岳琪、樊庆光、颜袁、胡剑飞、郑春雅

电   话：13041938280

2025年6月16日

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国矿业大学（徐州）　　　　　

地址：江苏省徐州市大学路1号　　　　　　　　

联系方式：马老师0516-83590279　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中通服咨询设计研究院有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：江苏省徐州市云龙区汉风街道永嘉新城中心广场B座1002室　　　　　　　　　　　　

联系方式：岳琪、樊庆光、颜袁、胡剑飞、郑春雅13041938280 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：马老师

电　话：　　0516-83590279