项目概况

中国农业大学国家农业科技创新港一站式青年社区北一区项目监理 招标项目的潜在投标人应在通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件获取招标文件，并于2025年09月09日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：S110000A001040863003

项目名称：中国农业大学国家农业科技创新港一站式青年社区北一区项目监理

预算金额：605.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：605.000000 万元（人民币）

采购需求：

1.招标条件

本工程中国农业大学国家农业科技创新港一站式青年社区北一区项目已由中华人民共和国教育部以教发函〔2024〕388号批准建设，招标人为中国农业大学，建设资金来自政府投资（中央），工程出资比例为100%。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点中国农业大学国家农业科技创新港

2.2  本工程的建设规模 58332平方米 工程概算（估算）投资额46543（万元）

2.3  本工程的计划工期659日历天

2.5  本工程的招标范围包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、电梯工程、室外工程等施工图纸显示的全部施工内容的监理服务

2.6  其他 /

3.申请人资格要求

3.1 申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有 / （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师不可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。

3.2 本工程不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。

3.3 其他资格要求： /

4.申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 安全管理风险企业

本工程资格预审对安全管理风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。

4.3 其他信誉要求： /

5.资格预审方法

本工程资格预审方法采用有限数量制（合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。

6.资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年08月29日14时00分至2025年09月03日14时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。

7.资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2025年09月09日10时00分。申请人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。

7.2 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn上发布，同时在中国政府采购网（发布公告的媒介名称）上发布。

9.联系方式

招 标 人：中国农业大学                     招标代理机构：中科信佳(北京)项目管理有限公司

地    址：北京市海淀区圆明园西路2号      地    址：北京市丰台区广安路国投财富广场5号楼12A16室

联 系 人：王馨悦                          联 系 人：王琛、张雅楠

电    话：010-62732813                   电    话：010-52474969 

传    真：/                              传    真：/

电子邮件： /                             电子邮件：zkxjbj@163.com

招标人项目负责人：吕祎文

招标人项目负责人联系电话：010-62735600

招标人内部纪检监督联系方式：010-62736994

合同履行期限：659日历天

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有 / （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师不可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。

三、获取招标文件

时间：2025年08月29日  至 2025年09月03日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件

方式：线上获取

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年09月09日 10点00分（北京时间）

开标时间：2025年09月09日 10点00分（北京时间）

地点：/

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（1）资格预审文件的获取：凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年08月29日14时00分至2025年09月03日14时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。
（2）本项目在北京市公共资源交易服务平台的链接如下:https://ggzyfw.beijing.gov.cn/jyxxggjtbyqs/20250829/5241504.html

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国农业大学　　　　　

地址：北京市海淀区圆明园西路2号　　　　　　　　

联系方式：王馨悦；010-62732813　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中科信佳（北京）项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区广安路国投财富广场5号楼12A16室　　　　　　　　　　　　

联系方式：王琛、张雅楠；010-52474969　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王馨悦

电　话：　　010-62732813