公共资源交易编号：

2025JSJL14Z5003001

项目编号:

JL02202510240103

项目名称:

山东大学龙山校区（创新港）绿色能源群学生宿舍项目一期工程监理

工程地点:

济南市章丘区圣井地块，省道 244线以西、经十东路以北、圣井新城以东、世纪大道以南

资金来源:

财政投资

出资比例：

100%

招标工程类型:

监理

计划批文总投资额：

68242万元

合同估算价：

272.4万元

结构形式：

钢结构

工程规模：

68100平方米

计划文号：

教发函[2025]146号

规划许可证编号：

建设单位：

山东大学

建设单位联系人：

景老师

建设单位联系电话：

0531-88364865

代建单位：

代建单位联系人：

代建单位联系电话：

招标单位：

山东大学

招标单位联系人：

崔老师

招标单位联系电话：

0531-88365560

招标代理单位：

海逸恒安项目管理有限公司

招标代理项目负责人：

张洋洋

招标代理项目负责人联系电话（手机）：

15610143092

招标代理联系人：

张洋洋

招标代理机构联系电话（手机）：

15610143092

房地产产权证证号：

房地产产权人：

一、项目基本情况

1.项目名称：山东大学龙山校区（创新港）绿色能源群学生宿舍项目一期工程监理
建设单位：山东大学
2.建设地点：济南市章丘区圣井地块，省道244线以西、经十东路以北、圣井新城以东、世纪大道以南。
项目规模：本项目总用地面积38638.44平方米，总建筑面积68100平方米。
3.计划工期：建设工期540日历天。
4.质量标准：合格。
5.该项目共分为一个标段。
6.本项目采用评定分离方式确定中标人。

二、投标条件

投标条件 
1.资质条件：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。 
2.总监理工程师资格：拟派项目总监应持有房屋建筑工程注册监理工程师证书。 
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(加盖公章)。 
4.业绩要求：投标人自2020年10月24日至2025年10月24日止（5年），承担过单项合同金额210万元及以上或单项合同建筑面积54000㎡及以上的房屋建筑工程监理类似业绩【类似工程业绩：类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据为准，数据查询截止时间为投标文件递交截止时间，投标人应当提供类似项目业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责；若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据不完整，投标人可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。以竣工验收时间为准】。 
5.信誉要求：投标人自2022年10月24日至2025年10月24日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。 
6.本次招标不接受联合体投标。

三、合格投标人确定方法

资格后审

四、招标范围

山东大学龙山校区（创新港）绿色能源群学生宿舍项目一期全部工程内容（含相关室外工程）的设计、施工、验收及保修等全过程监理及相关服务，包括协助发包方办理施工许可、绿建节能验收及竣工备案等工程相关全部建设手续、竣工档案电子化及归档管理、质量缺陷责任期内维修管理等服务。

五、招标文件的获取

请于2025-10-25至2025-10-29时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。

六、投标文件的提交

1、开标时间即投标文件提交截止时间；本项目实行网上开标，各投标单位无需到现场递交投标文件。
2、请各投标单位在2025年11月14日09时00分前将加密的电子投标文件按规定通过登录济南市建设工程招标投标电子交易系统进行上传。

七、其他

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布

本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布

招标人异议联系人：崔老师

招标人异议联系方式：0531-88365560

投诉电话：章丘区住房和城乡建设局0531-81290956

技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643

CA服务电话：18953276316、13306426531

公告时间:2025年10月25日 - 2025年10月29日