项目概况

中山大学学生宿舍改造项目（一期）—珠海校区设计服务 招标项目的潜在投标人应在广东省公共资源交易平台（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）获取招标文件，并于2026年03月09日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：中大招（服）[2026]018号

项目名称：中山大学学生宿舍改造项目（一期）—珠海校区设计服务

预算金额：105.214200 万元（人民币）

最高限价（如有）：105.214200 万元（人民币）

采购需求：

建设规模：中山大学学生宿舍改造项目（一期）核定项目总投资约人民币11195万元。本项目涉及工程暂定施工费用为3666万元，其中包括珠海校区榕园7号约1833万元、珠海校区榕园10号约1833万元，具体金额以项目实施情况为准。本项目涉及改造总建筑面积约17508平方米，其中包括珠海校区榕园7号学生宿舍楼建筑面积约8754平方米，建筑高度约28.47米，建筑层数为7层；榕园10号学生宿舍楼建筑面积约8754平方米，建筑高度约28.47米，建筑层数为7层。主要建设内容包括建筑清拆工程、建筑外立面清洗、屋面防水工程、室内装修工程、安装工程改造、“一站式”空间改造工程、室外工程（含室外路面、绿化、照明等修复及提升），同时配套更新一批家具及设备设施等。设计承包人需综合考虑不同建筑风貌、户型、楼层的特点进行针对性设计。本项目最大单体建筑面积为8754平方米，建筑物最大高度为28.47米，最高层数为7层。

招标内容：为完成本项目可研批复范围内所有建设内容的设计工作，包括但不限于方案修改或设计（含必要的效果图）、初步设计（含设计概算）、施工图设计、编制工程概算、现场指导与监督、配合并办理通过包括但不限于第三方专业审图，消防报审报验、上级主管部门初步设计及概算审批等工作。具体工作内容及要求详见本项目设计任务书及本合同的有关约定。

合同履行期限：合同签订后15日历天内完成方案设计（含必要的效果图）；方案确定后30日历天内完成初步设计及设计概算的编制，（须包含设计总说明、总平面图、各专业计算书及设计图纸、工程概算书等；并须含根据实地查看结果绘制的现状平面图（天花、地面、隔墙）以及现有门窗表）；校方确定单栋建筑须启动施工图设计后30个日历天内完成施工图设计；施工过程中因不可预见因素需要的设计补充与修改时，须在发现问题后3个日历天内完成补充、修改，直至工程竣工验收合格为止。其他要求详见合同有关条款内容。各阶段成果文件提交时间以满足本项目建设进度要求为准。如果延误工期，按合同约定承担违约责任。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：详见其他补充事宜。

三、获取招标文件

时间：2026年02月13日  至 2026年03月09日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：广东省公共资源交易平台（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）

方式： 广东省公共资源交易平台（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年03月09日 09点30分（北京时间）

开标时间：2026年03月09日 09点30分（北京时间）

地点：珠海市民服务中心开标室(5)解密地点：登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目是否接受港澳投标人投标：□是/■否。

■内地投标人必须具备：

□投标人具有建设行政主管部门颁发的■工程设计综合甲级，或[建筑 ] 行业[乙]级或以上资质，或[建筑工程]专业[乙]级或以上资质设计企业资质。

■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。

■具有独立的资质。

■具有独立的法人资格或者其他组织营业执照。

□港澳投标人必须具备：

□投标人具有珠海市（区）或横琴粤澳深度合作区各行业主管部门颁发的香港/澳门建筑及相关工程咨询企业备案认可书，备案业务范围为[        ]。或□具有在广东省住房和城乡建设厅备案认可的相关文件，备案业务范围为[        ]。

□具有商事主体资格。

■拟派项目负责人具有[一级注册建筑师]资格。或□具有珠海市（区）或横琴粤澳深度合作区各行业主管部门颁发的港澳建筑及相关工程专业人士执业资格备案认可书，备案业务范围为[一级注册建筑师 ]资格。或□具有广东省住房和城乡建设厅备案认可的相关文件，备案业务范围为[   ]。

□投标人业绩资格要求：[       ]。

■不接受联合体投标人。

□允许联合体投标人，联合体成员不能多于[      ]家。

■其它事项：[1、项目负责人的要求: 投标人需同时提供项目负责人注册证书、身份证和近一个月（含）以上的社保证明文件扫描件（社保证明缴费单位需为投标人或其分支机构，近一个月是指招标公告发布之日前一个月开始计算）。若无法提供项目负责人招标公告发出之日前一个月的社保证明材料或社保缴纳单位与聘用单位（注册单位）不一致或依法不缴纳社保的，根据珠海市住房和城乡建设局印发的《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》提供其他证明材料，《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》详见附件。2、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）规定，2022年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致。]。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中山大学　　　　　

地址：广州市新港西路135号中山大学南校园415栋生物楼三楼中山大学政府采购与招投标管理中心　　　　　　　　

联系方式：刘老师，联系电话：020-84115091　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广东省国际工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦13楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：单卫红、梁思琪， 联系电话：020-33972107　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘老师

电　话：　　020-84115091