项目概况

无线局五二三台值班员宿舍老旧改造项目 招标项目的潜在投标人应在线上（详见“三、获取招标文件”）获取招标文件，并于2026年10月29日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZKZX-2026-0909

项目名称：无线局五二三台值班员宿舍老旧改造项目

预算金额：308.040000 万元（人民币）

最高限价（如有）：307.989339 万元（人民币）

采购需求：

（1）采购范围：1.宿舍外墙保温修复（涂料）；2.内墙墙面及顶棚修复；3.门窗更换；4.地面拆除及修复；5.屋面瓦及天沟防水修复；6.卫生间厨房更新改造；7.宿舍楼室内局部电路改造。（具体内容详见图纸及工程量清单）。

（2）工程地点：吉林省长春市中韩自由贸易合作区102国道1089公里处国家广播电视总局五二三台院内

（3）质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

合同履行期限：2026年11月11日至2027年12月31日（具体以招标人通知为准）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目专门面向中小企业采购，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业。

（2）根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。

（3）根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。

注：①中小企业参加政府采购活动（依据《中小企业划型标准规定》中建筑业划型标准划定），应当出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。       

②监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

③残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当按规定提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。

3.本项目的特定资格要求：（1）投标人须是具备建设行政主管部门核发的有效期内的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的法人或其他组织；具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承揽本项目相应的能力。（注：1.在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。2.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。3.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。）（2）投标人拟派出的项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证；投标人拟派的项目经理应无在建工程。（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能够提供近三年（2023年、2024年、2025年）财务审计报告。（2023年以后成立的企业提供成立当年至2025年的财务审计报告；2026年1月1日以后成立的公司提供加盖公章的财务良好承诺书。）（4）投标人需提供近一年（2025年10月1日至2026年9月30日）任意一个月的缴纳社保证明及纳税证明材料。（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。）（5）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参与本项目。（6）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。（7）未被列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（即“重大税收违法失信主体”）；未被列入中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。（8）中国裁判文书网（hppt：//wenshu.court.gov.cn/）中投标人及法定代表人近三年无行贿犯罪记录。

三、获取招标文件

时间：2026年10月08日  至 2026年10月13日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上（详见“三、获取招标文件”）

方式：将本单位营业执照、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（或法定代表人身份证明书及法定代表人身份证）加盖公章的彩色扫描件发送至1831232172@qq.com邮箱中（邮件主题注明“获取招标文件：无线局五二三台值班员宿舍老旧改造项目+投标单位名称”，邮件内容注明“联系人（法定代表人或授权代理人）有效联系方式，包括联系电话及邮箱”）并按要求缴纳招标文件费用后获取招标文件。招标文件过期不售，售后不退。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年10月29日 09点30分（北京时间）

开标时间：2026年10月29日 09点30分（北京时间）

地点：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋101开标四室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目招标公告在中国政府采购网上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家广播电视总局五二三台　　　　　

地址：吉林省长春市宽城区富城路199号　　　　　　　　

联系方式：太荣亭0431-80780801　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中科众信（吉林）项目管理有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长春市南关区人民大街7520号中国科学院长春分院　　　　　　　　　　　　

联系方式：张宇13394301392　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张宇

电　话：　　13394301392