一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：CQU-HQ-FW-2022-078　　　　　　

原公告的采购项目名称：重庆大学ABC校区2023-2025年物业管理服务　　　　　　

首次公告日期：2022年11月22日　　　　　　

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

一、招标文件第二篇项目服务要求中增加第六条服务要求：

“※六、人员配置要求：

（一）重庆大学ABC校区2023-2025年物业管理服务最低人数要求（含管理人员）：

1.重庆大学A、B、C校区公共区域物业服务（主要内容包括但不限于所有教学楼、部分办公楼、实验楼清扫保洁等；学生公寓值守及清扫保洁等；所有校园及住宅区室外环境清扫保洁（含绿化区生活垃圾、白色垃圾、自然落叶及落地枯枝清理）；运动场（馆）、湖面及景观水体清扫保洁等；公共厕所管理、垃圾站管理及垃圾的清运处置等；部分楼宇夜间值守。该项服务人数不低于261人。

2.重庆大学A、B、C校区住宅区域安保巡逻服务、住宅楼栋的清扫保洁服务及部分楼栋的门岗24小时值守、消防控制室24小时值守。该项服务人数不低于61人。

3.重庆大学A、B、C校园保安服务。该项服务人数不低于202人。

4.工程科教战略研究中心内勤及清扫保洁。该项服务人数不低于1人。

5.校团委值守及清扫保洁。该项服务人数不低于2人。

6.前沿交叉学科研究院、国防科学技术研究院（B区原学生二宿舍）值守及清扫保洁。该项服务人数不低于4人。”。

针对以上服务要求，投标人须在投标文件中“二、技术文件（一）技术条款差异表”作出响应，满足招标文件相关要求；投标人报价时综合考虑报价。

二、招标文件第二篇项目服务要求第四条  四、服务标准及要求“（一）重庆大学A、B、C校区公共区域物业服务标准及要求”中

“※（2）项目经理、主管人员要求

项目经理、主管人员由投标人自行配备，要求具有大学本科及以上学历、具有至少2年及以上的物业管理从业经验（提供毕业证复印件并加盖投标人公章、从业经验证明材料）”。

现调整为：

“※（2）项目经理、主管人员要求

项目经理、主管人员由投标人自行配备，为本单位人员，要求具有大学本科及以上学历、具有至少2年及以上的物业管理从业经验[提供毕业证复印件、从业经验证明材料并加盖投标人公章，同时须提供拟派项目经理、主管人员为投标人本单位人员的承诺（承诺格式自拟，加盖投标人单位公章）]”。招标文件其他部分关于此要求的内容作相应调整。若投标人虚假承诺，投标保证金不予退还，按无效投标处理，取消其中标资格，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

三、招标文件第二篇项目服务要求第四条  四、服务标准及要求“（二）重庆大学A、B、C校区住宅区物业服务要求”中关于巡防队队长的要求“※A.巡防队队长应持保安师及以上证书（提供证书复印件加盖投标人公章）”。

现调整为：

“※A.巡防队队长为本单位人员，应具备保安师或具备保安员职业资格证（二级/技师）及以上证书。[提供证书复印件加盖投标人公章，同时须提供拟派巡防队队长为投标人本单位人员的承诺（承诺格式自拟，加盖投标人单位公章）]”。招标文件其他部分关于此巡防队队长的要求作相应调整。若投标人虚假承诺，投标保证金不予退还，按无效投标处理，取消其中标资格，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

四、招标文件第二篇项目服务要求第五条  五、考核办法“（二）重庆大学A、B、C校区住宅区物业服务事项、标准、有关要求及考核办法”中“A.巡防队长应持保安管理师及以上证书”现调整为：“A.巡防队长为本单位人员，应具备保安师或具备保安员职业资格证（二级/技师）及以上证书”。招标文件其他部分关于此巡防队长的要求作相应调整。

五、招标文件第二篇项目服务要求第四条  四、服务标准及要求“（三）重庆大学ABC校区保安服务要求”中

“※①项目经理应具有从事保安服务项目管理八年及以上工作经验，持有保安员及建（构）筑消防员四级及以上资格证。(提供工作经验证明材料，证书复印件并加盖投标人公章)”。

现调整为：

“※①项目经理为本单位人员，应具有从事保安服务项目管理八年及以上工作经验，持有保安员及建（构）筑消防员四级及以上资格证。[提供工作经验证明材料、证书复印件并加盖投标人公章，同时须提供拟派项目经理为投标人本单位人员的承诺（承诺格式自拟，加盖投标人单位公章）]”。招标文件其他部分关于此要求的内容作相应调整。若投标人虚假承诺，投标保证金不予退还，按无效投标处理，取消其中标资格，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

       六、招标文件第四篇商务部分评审投标人综合实力中“投标人同时具有ISO9001质量管理体系、ISO14001环境质量体系、ISO45001职业健康安全管理认证体系且在有效期内的得1分；每差一个扣0.5分，扣完为止”现调整为：“投标人同时具有ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系认证且在有效期内的得1分；每差一个扣0.5分，扣完为止”。

更正日期：2022年11月25日　

三、其他补充事宜

详见附件

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：重庆大学　　　　　

地址：重庆市沙坪坝区沙正街174号　　　　　　　　

联系方式：王老师（采购组织） 张老师（项目咨询）023-65106239 023-65106628　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：重庆合信工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：重庆市江北区福康路27号26-1至26-25　　　　　　　　　　　　

联系方式：张海艳 13650550172　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张海艳

电　话：　　13650550172