项目概况

自然资源部东海局保障中心物业管理服务 采购项目的潜在供应商应在上海市浦东新区浦建路76号由由国际广场18F丹利咨询获取采购文件，并于2025年03月12日 13点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：DLZB-2025-033

项目名称：自然资源部东海局保障中心物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：65.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：65.000000 万元（人民币）

采购需求：

本项目主要为自然资源部东海局保障中心（位于上海宝源路387号和上海市浦东新区南汇新城海港大道1593号两处办公点）提供物业管理服务，物业管理服务范围内总面积 约5407 平方米，其中办公区域面积约2264平方米，办公人员约143人。对上述办公点范围内的楼宇实施全方位、统一的物业管理及服务，包括公共区域、公共设施的保洁服务、保安服务、食堂管理服务、电力设施及特种设备维护服务、消防设备维护服务、空调维护保养服务、园林绿化养护、物业维修、垃圾清运等服务。

合同履行期限：三年。（合同一年一签，采购人每年对成交人进行考核，考核合格续签下一年度合同，考核不合格或者因招标方内部政策、业务范围、预算资金调整等情况，采购人有权终止合同，不再续签下一年的服务合同。）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目执行财库〔2020〕46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、和《中小企业化型标准》工信部联企业〔2011〕300号的通知，本项目非专门面向中小企业采购，对符合规定的小微企业价给予10%的扣除，用扣除后的价格参加评审。

3.本项目的特定资格要求：（1）具有营业执照或其他性质单位组织；（2）未被列入“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体和中国政府釆购网(http://www.ccgp.gov.cn/)政府釆购严重违法失信行为记录名单的供应商

三、获取采购文件

时间：2025年02月28日  至 2025年03月06日，每天上午9:30至11:00，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市浦东新区浦建路76号由由国际广场18F丹利咨询

方式：（1）现场报名获取：提交上述资料到上海市浦东新区浦建路76号由由国际广场1807室购买招标文件（2）网上报名：提交上述资料扫描件，以邮件形式发送至jhhyb2011@126.com（邮件请注明公告所示招标项目名称、招标项目编号、公司名称、联系人、联系电话），并电话告知采购代理机构（联系电话：13818610147），经采购代理机构确认后以电汇形式将标书款汇至采购代理机构指定账户（汇款时请注明公告所示招标项目名称和项目编号），并将电汇底单扫描件发送至上述邮箱，进行登记备案。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年03月12日 13点30分（北京时间）

地点：上海市浦东新区浦建路76号由由国际广场18F丹利咨询

五、开启

时间：2025年03月12日 13点30分（北京时间）

地点：上海市浦东新区浦建路76号由由国际广场18F丹利咨询

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

合格的供应商可于2025年02月28日至2025年03月06日 16:00:00截止，在上海市浦东新区浦建路76号由由国际广场1807室购买竞争性磋商文件。

购买竞争性磋商文件需提供以下资料：

（1）营业执照或其他性质单位组织的合法证明材料（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人直接参与的应提供法定代表人证明书原件；委托授权人参与的应提供法定代表人授权委托书、以及法定代表人证明书原件；

（3）法定代表人身份证（正反面），委托授权人参与的还应提供被授权人身份证（正反面）（复印件加盖公章）；

（4）未被列入“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体和中国政府釆购网(http://www.ccgp.gov.cn/)政府釆购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商的查询截图（日期在招标公告发布之日后，复印件加盖公章)。

（1）现场报名获取：提交上述资料到上海市浦东新区浦建路76号由由国际广场1807室购买招标文件（2）网上报名：提交上述资料扫描件，以邮件形式发送至jhhyb2011@126.com（邮件请注明公告所示招标项目名称、招标项目编号、公司名称、联系人、联系电话），并电话告知采购代理机构（联系电话：13818610147），经采购代理机构确认后以电汇形式将标书款汇至采购代理机构指定账户（汇款时请注明公告所示招标项目名称和项目编号），并将电汇底单扫描件发送至上述邮箱，进行登记备案。

开户名称：上海丹利投资咨询有限公司开户银行：上海银行延中支行银行账号：31653100100517828。

注：以上两种招标文件获取方式。如果报名资料齐全，招标代理机构会将招标文件发送至投标人邮箱内，如报名资料不齐全，招标代理机构会写明缺少资料发送至投标人邮箱内，请各投标人务必核实邮件回复内容， 若因此造成的领取文件失败，无法参加本项目的责任由各投标人自行承担。如需邮购招标文件，招标代理机构将以快递形式及时寄去招标文件（邮费自负），但招标代理机构或采购人在任何情况下对快递过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：自然资源部东海局保障中心　　　　　

地址：上海市临港新城海港大道1593号　　　　　　　　

联系方式：苏老师 021-5812202　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海丹利投资咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市浦东新区浦建路76号由由国际广场18楼丹利咨询　　　　　　　　　　　　

联系方式：姜佳玥 021-50366112-824　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：姜佳玥

电　话：　　15021996521