广东华伦招标有限公司受暨南大学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对暨南大学华文学院2025年零星修缮工程进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：暨南大学华文学院2025年零星修缮工程

项目编号：0809-25405GJX204007401

项目联系方式：

项目联系人：麦工

项目联系电话：020-83172166-843

采购单位联系方式：

采购单位：暨南大学

采购单位地址：广州市天河区黄埔大道西601号

采购单位联系方式：刘老师，020-85223022

代理机构联系方式：

代理机构：广东华伦招标有限公司

代理机构联系人：麦工，020-83172166-843

代理机构地址： 广州市越秀区广仁路1号广仁大厦7楼

一、采购项目内容

采购人 暨南大学 对 暨南大学华文学院2025年零星修缮工程 进行询比，欢迎符合资格条件的供应商参加。有关事项如下：

1. 项目概况

标段划分：本项目划分为 1 个标段。

工程规模：本项目由6个工程组成，分别为：建筑屋顶和墙面漏水修补工程；室外走廊改造工程；更换电源箱工程；卫生间改造工程；风雨球场空调风管改造工程；办公楼、第一教学楼墙裙和南门文化墙粉刷工程。

（1）建筑屋顶和墙面漏水修补工程：敬慎楼十四层公共走廊室内高5.3米；办公楼6楼（高度18米）圆弧室外露台天沟长17.8米，瓷砖面积约27平方米；信义楼北侧保安宿舍二层屋顶高度6米；笃行楼、敬慎楼学生宿舍，室内高3.3米；信义楼、忠爱楼学生宿舍，室内高2.87米；

（2）室外走廊改造工程：办公楼与第一教学楼之间2个连廊，混凝土框架结构。西侧连廊3层为主连廊，东侧连廊1层为副连廊，每条连廊总厂29米，宽3米。西侧主连廊每层高3.6米，总高度为11.4米。东侧副连廊高度为4.2米。

（3）更换电源箱工程：食堂二楼后厨墙上2个电源箱，第一个壁挂1.2米高1.5米宽电源箱，第二个壁挂1米高0.8米宽电源箱。地上1.8米高1.2米宽电源箱；

（4）卫生间改造工程：接待站二层201房间卫生间，室内高3.85米；信义楼、忠爱楼学生宿舍，室内高2.87米；

（5）风雨球场空调风管改造工程：室内二层南北两侧卫生间上部，标高11.2米处，2个风管出风口；

（6）办公楼、第一教学楼墙裙和南门文化墙粉刷工程：南侧办公楼首层室外墙裙，长度64.6米，宽16.6米，高3.6米；北侧第一教学楼首层室外墙裙，长80.6米，宽16.6米，高4.65米；南门五洲学子像两侧文化墙，总长47.4米，每侧文化墙因高度不同分为4段，最高3.5米。

工程地址：华文学院校区笃行楼、敬慎楼、忠爱楼、信义楼、办公楼、信义楼北侧保安宿舍、接待站、办公楼和第一教学楼之间室外连廊、南门文化墙。

工程内容：（1）建筑屋顶和墙面漏水修补工程：对敬慎楼十四层公共走廊室内顶棚和墙面漏水处进行注浆修补和墙面抹灰修补。对办公楼6楼圆弧室外露台天沟拆除破损瓷砖，重做防水并重新铺贴瓷砖；对信义楼北侧保安宿舍原破旧漏雨的彩钢瓦板进行拆除后更换彩钢瓦夹芯岩棉板；对笃行楼8间学生宿舍（笃A206、笃A202、笃A104、笃A108、笃B107、笃B210、笃A305、信义楼B202）室内顶棚进行注浆修补并恢复面层重新刷漆；

（2）室外走廊改造工程：对连廊外墙面、内墙面、天花进行铲除重做。拆除连廊二三层侧壁花池，主连廊残疾人坡道拆除并更换位置重做。副连廊外墙面、内墙面、天花进行铲除重做。连廊外墙面刷白色真石漆，柱子刷红色真石漆。顶棚安装U型铝方通装饰，顶棚两侧安装挂眉装饰。主连廊首层南北两侧安装铁艺镀锌圆管装饰，装饰样式详见图纸。原有照明、插座系统拆除，重新布置插座，灯具重新安装LED灯；

（3）更换电源箱工程：拆除原食堂二楼后厨3个生锈报废的电源箱并安装新的电源箱（包括内部开关）；

（4）卫生间改造工程：拆除接待站二层201室卫生间热水器、玻璃推拉门、五金置物架、洗手台、马桶、墙面和地面瓷砖至基层、卫生间门、电线和水管，注浆修补墙面裂缝。重新安装热水器、玻璃推拉门、五金置物架、洗手台、马桶、墙面瓷砖和地面砖、卫生间门、重新铺设电线和水管。对信义楼A204、忠爱楼A303、忠爱楼A504、忠爱楼B509，共4间学生宿舍卫生间墙面铲除破损面层后重新抹灰并刷漆；

（5）风雨球场空调风管改造工程：对华文学院风雨球场室内二层（标高11.2米处）空调风管出风口处进行静音维修，让其静音出风；

（6）办公楼、第一教学楼墙裙和南门文化墙粉刷工程：对办公楼、第一教学楼首层红色墙裙，南门五洲学子像两侧文化墙，需清洗污迹后重新粉刷。

具体内容见设计图及工程量清单。

计划工期：不超过70日历天。计划于 2025年8月30日开始施工，至 2025年11月7日完工（实际开工时间以开工令时间为准）。

最高限价：人民币744524.08元（其中绿色施工安全防护措施费83889.95元，暂列金额57130.09元）。

承包方式：本项目采用固定综合单价合同方式，实行综合单价包干、措施项目费包干，工程量按实结算（即包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包税、包利润等）。

2. 响应供应商资格要求

2.1供应商参加询比的意思表达清楚，供应商代表被授权有效。

2.2供应商须是中华人民共和国境内合法注册，能独立承担民事责任的法人或者其他组织。

2.3供应商持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

2.4供应商具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质。

供应商拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上的注册建造师。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在供应商的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

供应商还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）、《广州市住房和城乡建设局关于建设工程企业资质证书换领工作的通知》（穗建审批〔2024〕242号）等相关规定。根据上述文件的要求，供应商需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以供应商未提供电子证书为由，认定供应商资格审查不通过。

若供应商提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与响应文件所附电子证书一致的，上述情形不影响供应商通过资格审查。评审结束后，若该供应商为成交候选人的，供应商应在采购人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。供应商未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃成交资格。

③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

2.5项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

2.6专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

2.7本项目不接受联合体响应。

3. 获取询比文件

3.1时间： 2025 年 8 月 18 日至 2025 年 8 月 25 日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

3.2地点：广东华伦招标有限公司网站“广东华伦内控管理系统供应商在线服务”

3.3方式：网上获取方式（只接受网上支付）。供应商可在上述日期内登录我公司网站“广东华伦内控管理系统供应商在线服务”（https://www.gdhualun.com.cn/）购买询比文件。平台操作相关问题请查询网站“通知公告”栏目（https://www.gdhualun.com.cn/）中《供应商操作指南》或咨询我公司”（或咨询我公司020-83172166转206）。本公司只接受通过以上方式正式获取询比文件的供应商参加询比。

3.4售价：￥300.0 元（人民币）

4. 响应文件的递交

4.1 响应文件递交的时间为 2025 年 8 月 29 日 9 时 00 分- 9 时 30 分。

4.2 响应文件递交的截止时间（询比截止时间，下同）为 2025 年 8 月 29 日 9 时 30 分，地点为广州市越秀区广仁路1号广仁大厦6楼会议室。

4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5. 发布公告的媒介

本项目的询比公告及相关信息在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、广东华伦招标有限公司网站上公布，并视为有效送达。

6. 联系方式

 2025 年 8 月 18 日

二、开标时间：2025年08月29日 09:30

三、其它补充事宜

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四、预算金额：

预算金额：74.452408 万元（人民币）