中信国际招标有限公司受中国人民大学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中国人民大学2025年度小型修缮三期工程（建筑）施工企业招标进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：中国人民大学2025年度小型修缮三期工程（建筑）施工企业招标

项目编号：XSJS-2025-2411

项目联系方式：

项目联系人：冯圣森、樊鑫硕、黄硕、裴啸、姬翔、王垚

项目联系电话：010-87945198-651、18518478121、13260164461

采购单位联系方式：

采购单位：中国人民大学

采购单位地址：北京市海淀区中关村大街59号

采购单位联系方式：王老师 010-62516966

代理机构联系方式：

代理机构：中信国际招标有限公司

代理机构联系人：冯圣森、樊鑫硕、黄硕、裴啸、姬翔、王垚；010-87945198-651、18518478121、13260164461

代理机构地址： 北京市朝阳区东三环中路59号京城机电大厦A座1802

一、采购项目内容

中信国际招标有限公司受中国人民大学委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中国人民大学2025年度小型修缮三期工程（建筑）施工企业招标进行校内自主招标，本项目已具备招标条件，欢迎合格的投标人前来参加。

1、项目基本信息
1.1 项目名称：中国人民大学2025年度小型修缮三期工程（建筑）施工企业招标

1.2 项目编号：XSJS-2025-2411
1.3 项目地点：中国人民大学中关村校区及清华东路校区等。

2、 项目内容、范围
2.1 项目内容：承担中国人民大学中关村校区及清华东路校区等部分单项合同估算价在30万元以下小型修缮工程以及日常零修和应急修缮工程项目，包括：建筑、构筑物的地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、屋面防水、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等分部工程，且在服务期内金额累计不超过119万元。

2.2项目范围：承担中国人民大学中关村校区及清华东路校区等部分单项合同估算价在30万元以下小型修缮工程以及日常零修和应急修缮工程项目，包括：建筑、构筑物的地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、屋面防水、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等分部工程，且在服务期内金额累计不超过119万元。

3、服务期限：本项目服务期为自合同签订之日起一年，小型工程单个项目委托金额低于30万元，服务期内合同签订总金额不超过119万元。一年服务期结束时，如修缮费用未达到119万元，且经考核合格后，可由双方协商决定续签一年，最多续签一次，直至修缮费用达到119万元，续签合同自动解除。服务期内发包方可根据服务质量和服务配合度进行考核，若未通过考核，发包方有权提前终止合同。
4、投标人资格及其他要求
4.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；有独立承担民事责任能力，遵守国家法律法规；

4.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.3 具有履行合同所必需的设备、人员、资金和专业技术能力；

4.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.5 自2022年09月01日至今，在经营活动中没有重大违法记录；

（A）没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等行政处罚；

（B）没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；

（C）未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

4.6 具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证，外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动；

4.7 拟派项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（简称B本），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；

4.8本项目专门面向中小企业采购，标的对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业；

4.9 本项目不接受联合体投标。

5、招标文件获取
5.1获取招标文件时间：2025年9月27日至2025年9月29日，每天上午9时至12时，下午13时至17时（北京时间，法定节假日除外 ）
5.2获取招标文件方式：现场购买(北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦十八层1802室)或邮件购买（fengss@ck.citic.com）；
5.3投标申请人获取招标文件时需携带并递交的资料包括：
①如法定代表人获取招标文件，携带法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证复印件（加盖投标人单位公章）；
②如委托代理人获取招标文件，携带法定代表人授权委托书原件（内容须含本项目名称及领取文件事宜）及被委托人的身份证复印件（加盖投标人单位公章）；

5.4投标人邮件购买招标文件相关事宜：

潜在投标人应在招标文件发售时间截止前提交上述①或②资料扫描件，以邮件形式发送至fengss@ck.citic.com（邮件请注明公告所示项目编号），经招标代理机构确认后以电汇形式将标书款汇至招标代理机构指定账户（汇款时请注明公告所示项目编号），提交电汇底单扫描件并登记备案。
5.5获取招标文件的费用：300元/本，无论何种原因或中标与否均不予退还。未交纳获取招标文件费用并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。
6、投标文件的递交
6.1递交截止时间：2025年10月11日9时30分(北京时间)
6.2递交地址：北京市朝阳区东三环中路59号京城机电大厦A座16层1612室
6.3递交方式：现场递交。
7.开标时间及地点
7.1开标时间：2025年10月11日9时30分(北京时间)
7.2开标地点：北京市朝阳区东三环中路59号京城机电大厦A座16层1612室

二、开标时间：2025年10月11日 09:30

三、其它补充事宜

本招标公告同时在中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn）、中国人民大学网站（http://www.ruc.edu.cn）发布；受格式所限，如有不一致，以所传附件为准。

四、预算金额：

预算金额：119.000000 万元（人民币）