国家体育总局冬季运动管理中心物业服务（保洁服务、设备设施运维与物业前台会议及绿化管理服务）采购项目中标（成交）结果公告

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX261124

2．项目名称：国家体育总局冬季运动管理中心物业服务（保洁服务、设备设施运维与物业前台会议及绿化管理服务）采购项目

3．采购方式：公开招标

4．预算金额：659.850000万元

二、中标（成交）信息

初审情况：

第1包：

以下投标人未通过初审：

序号	投标人名称	被拒绝原因	招标文件相应拒绝条款
1	三河泰科众合数字技术有限公司	符合性审查未通过:分项报价表“总价合计”与开标一览表中投标总价误差大于500元	第二部分投标人须知前附表14投标人应提交的技术文件；第七部分投标文件格式
2	北京京诚汇达物业管理有限公司	符合性审查未通过:服务团队人员数量不符合招标文件要求	第二部分投标人须知前附表14投标人应提交的技术文件

第2包：

全部投标人通过了初审

第1包：

供应商名称： 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司

供应商地址： 北京市海淀区恩济花园13号楼5层

中标（成交）金额： 人民币427.063056 万元

第2包：

供应商名称： 新大正物业集团股份有限公司

供应商地址： 重庆市渝中区虎踞路78号1-1#

中标（成交）金额： 人民币229.416516 万元

其他补充说明: 无

三、主要中标（成交）标的信息

第1包

1、北京天鸿宝地物业管理经营有限公司主要投标标的情况表

序号	主要投标标的名称	服务期限	拟派项目经理（负责人）姓名	服务团队人数（投标填写）	折合人工费（元/每月）	服务要求或标的基本概况
1	国家体育总局冬季运动管理中心物业服务（保洁服务、设备设施运维与物业前台会议及绿化管理服务）采购项目	2026-10-25 00:00:00至2027-10-24 23:59:59 （具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）	秦宇	日常保洁人员配置45人；活动期间保洁人员配置45人	355,885.88	日常保洁负责：中心南北院区内 5 个场馆、南北院区、门前三包及餐厅的环境卫生保洁工作；大型活动保洁负责：场馆内外及门前三包区域保洁工作。

第2包

1、新大正物业集团股份有限公司主要投标标的情况表

序号	主要投标标的名称	服务期限	拟派项目经理（负责人）姓名	服务团队人数（投标填写）	折合人工费（元/每月）	服务要求或标的基本概况
1	国家体育总局冬季运动管理中心物业服务（保洁服务、设备设施运维与物业前台会议及绿化管理服务）采购项目（第2包）	2026-11-30 00:00:00至2027-11-29 23:59:59（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）	张静	21人	9103.83（每人）	本次招标范围包括：第2包：设备设施运行维护包含北院区首都滑冰馆、冬季运动管理中心综合训练馆；南院区首都体育馆、冬运中心首体综合馆【办公楼及花样滑冰馆】、运动员公寓【首体宾馆】、首体冬奥赛事中心及老锅炉房，服务建筑面积176,673.08平方米。物业前台服务包含办公楼（冬运中心首体综合馆）和首体冬奥赛事中心；会议服务包含办公楼（冬运中心首体综合馆）、首体冬奥赛事中心及首都体育馆，服务建筑面积55,626平方米。绿化管理服务包含北院区绿化面积约6,120.85㎡、南院区绿化面积约22,233.70平方米，绿化总面积约28,354.55 平方米。

四、评审专家（单一来源采购人员）名单

蒙军,何芳,王广生,姚立斌(组长),郭小凤,曹双慧,张洁,王宝芳,程建军(组长),宋兹冬

五、代理服务收费标准及金额： 免费

六、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

七、其他补充事宜

1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。

2. 第1包评审委员会成员：张洁、宋兹冬、王广生、何芳、程建军；第2包评审委员会成员：郭小凤、蒙军、姚立斌、王宝芳、曹双慧

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名 称：国家体育总局冬季运动管理中心

地 址：北京市北京市海淀区北京市海淀区中关村南大街56号

联系方式：010-88318360

2．采购执行机构信息

名 称：中央国家机关政府采购中心

地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035　　　

联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus

3．项目联系方式

文件联系人及电话：经办人: 刘士伟 010-55602803 负责人: 姜文涛 010-83084975

评审联系人及电话：经办人: 王伟 010-63097382 负责人: 崔勇 010-55604940

九、附件

1.得分排序表

2.中标（成交）通知书下载链接

3.采购文件

以上附件详见https://www.zycg.gov.cn/

中央国家机关政府采购中心

2026年10月21日