项目概况

中央财经大学科研综合楼项目监理 招标项目的潜在资格预审申请人应在电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）领取资格预审文件，并于2026年10月20日 17点00分 （北京时间）前提交申请文件。

一、项目基本情况

项目编号：F0JL202600185

项目名称：中央财经大学科研综合楼项目监理

采购方式：公开招标

预算金额：325.070000 万元（人民币）

最高限价（如有）：325.070000 万元（人民币）

采购需求：

1.本工程的建设地点北京市石景山区中央财经大学西山校区

2.本工程的建设规模建筑面积33414平方米，其中地上建筑面积13414平方米，地下建筑面积20000平方米。建筑高度16.20米，建筑层数地上3层、地下2层。

工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：

√工程估算投资额：32149（万元）。

工程概算投资额： / （万元）。

建筑安装工程费： / （万元）。

3 本工程的计划工期750日历天。

4 本工程的招标范围本工程中的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程等及缺陷责任期的全部监理工作。

合同履行期限：（1）施工阶段监理服务期：750日历天；计划开始日期2026年11月30日，计划完成日期2028年12月19日止。（2）缺陷责任期服务期限：自工程通过竣工验收之日起24个月。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1.申请人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上工程监理资质，具有近5年已竣工的投资额在25000万元及以上或建筑面积在25000平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师不可以同时担任其他建设工程总监理工程师。2.本工程不接受联合体资格预审申请。3.申请人信誉要求3.1失信被执行人 本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。3.2 安全管理风险企业 本工程资格预审对安全管理风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。

三、领取资格预审文件

时间：2026年10月10日 至 2026年10月15日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）

获取资格预审文件的方式：通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。

四、资格预审申请文件的组成及格式

按资格预审文件的格式和要求制作资格预审申请文件。

五、资格预审的审查标准及方法

资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

六、拟邀请参加投标的供应商数量

邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

七、申请文件提交

应在 2026年10月20日 17点00分 （北京时间）前，将申请文件提交至通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址: https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。。

八、资格预审日期

资格预审日期为申请文件提交截止时间至2026年10月21日前

九、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

1.资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2026年10月10日 14时00分至2026年10月15日 17时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。

2.资格预审申请文件的递交

2.1递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2026年10月20日 17时00分。申请人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址: https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。

2.2电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

3.发布公告的媒介

本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn”上发布，同时在中国政府采购网

（https://www.ccgp.gov.cn/）、中央财经大学官网（www.cufe.edu.cn）上发布。

4.招标投标行政监督部门

本工程的招标投标行政监督部门：北京市住房和城乡建设委员会

十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：中央财经大学　　　　　

地址：海淀区学院南路39号　　　　　　　　

联系方式：乌老师 010-62288125 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中化商务有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区平安幸福中心B座23层 　　　　　　　　　　　　

联系方式：李沛君、曹宇臣、贾亚弯 18911318980　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李沛君、曹宇臣、贾亚弯

电　话：　　18911318980